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精品论文 参考文献 建设项目的施工管理总承包模式 中国华西企业有限公司 摘要：随着我国建筑行业的蓬勃发展，对于项目的工程管理重视度越来越高。建筑行业劳动力密集，管理队伍素质参差不齐，这种现象是不利于施工总承包工程管理。本文根据工程案例，对项目的施工总承包管理模式的应用进行探索。 关键词：建设工程；施工管理总承包模式 1.工程概述 某大型项目总建筑面积19.05万m2，包括别墅区、高层住宅区、配套建筑及地下车库。其中地下车库点2.18万m2。8栋高层住宅中2、3、4#楼为地上26层、地下二层，建筑面积6.46万m2。公司战略性决定，2、3、4#楼采用铝合金模板。每栋楼单层建筑面积约为831.8m2，层高3米皆为地下2层，地上26层，铝合金模板计划应用范围为1-26层。 2．施工管理总承包模式的概述 2.1施工管理总承包模式的基本概念 施工管理总承包具体来讲主要是通过业主的委托，按照合同的约定，对项目全过程的设计、采购、施工及试运行一体化服务。同时与设计单位相互组织与协调，采取“边设计、边施工”的作业方式，各个环节又深度交叉、合理搭接，最大限度的缩短总工期。这种总承包管理模式下，设计是被分解成分部分进行设计，每一部分的设计完成后即可开展施工。这样在整个项目所实施的设计、招标及施工三大过程中进行充分的