汉中城固生态农业园建设项目可行性研究报告.doc

目录 第一章 概况 1 第一节 项目概况 1 第二节 可行性研究范围 2 第三节 主要技术经济指标 3 第四节 可行性研究报告结论 4 第二章 项目的必要性与市场分析 6 第一节：项目的必要性 6 第二节 市场分析 8 第三章 建设场地选择和建设规模 11 第一节 建设场地 11 第二节 建设规模和生产方案 11 第四章 总图布置 14 第一节 总图布置 14 第二节 土建工程 15 第五章 高新技术内容和技术流程 18 第一节 主要高新示范高科技技术 18 第二节 生产技术流程 20 第六章 生态环境保护及综合利用 23 第一节 生态环境改善及综合利用 23 第二节 环境保护 25 第三节 环境评价 25 第七章 节能 26 第一节 设计依据 26 第二节 节能措施 26 第八章 安全生产、劳动保护与卫生防疫 27 第一节 安全生产 劳动保护 27 第二节 卫生防疫 27 第九章 项目的组织管理和项目实施进度计划 29 第一节 项目组织管理 29 第二节 劳动定员 29 第三节 项目实施进度计划 30 第十章 投资估算与资金筹措 31 第一节 投资估算的依据 31 第二节 编制依据 31 第三节 投资估算 32 第四节 资金筹措 32 第十一章 财务评价 33 第一节 财务评价的依据 33 第二节 财务评价基础数据 33 第三节 财务评价 34 第十二章 社会效益、生态效益评价 37 第一节 社会效益评价 37 第二节 生态效益评价 38 第一章 概况 第一节 项目概况 1．项目名称：牛羊养殖及水果种植项目 2．项目承办单位：汉中市宏泰农牧业发展有限公司 3．项目法人代表：孟庆华 4．项目地址：汉中城固龙头镇 5．项目建设目标： 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的农牧产品。坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业园。 6.项目主要建设内容与规模 ①生态果园示范基地 果园： 500亩 ②绿色养殖基地 良种黄牛 2000头 良种山羊 8000头 ③示范基地环境基础设施 园区道路建设； 其中：主要道路 10000米 次要道路 15000米 给排水工程； 供电及电气设备； ④沼气池:1000米3及配套设施 ⑤排灌系统(喷灌、滴灌) ⑥项目总投资：2000万元，其中固定资产投资1500万元，流动资金500万元。 7．项目实施期限 拟从2013年03月到2016年03月，3年内达到本报告提出的规模目标。 第二节 可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害生态果园、绿色养殖的生态农业园为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择优质牛羊品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有： 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案 5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.生产组织，劳动定员，技术培训 7.投资估算及资金筹措 8.财务效益分析 第三节 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位：万元 序号 项 目 单位 指标 1 总投资 万元 2000 2 年销售收入 万元 1000 3 年总成本 万元 800 4 年经营成本 万元 600 5 年销售税金 万元 170 6 利润总额 万元 200 7 财务内部收益率 % 15. 8 财务净现值 万元 94.000 9 投资利润率 % 11.408 10 投资利税率 % 15.962 11 资本金利润率 % 11.408 12 借款偿还期 年 13 投资回收期 年 5.250 14 盈亏平衡点 % 79.255 15 资产负债率 % 3.290 第四节 可行性研究报告结论 1.建设生态农业园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政