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姚港物业管理有限公司物业 办公室装修工程 施工招标文件 （工 程 量 清 单 计 价） 招 标 人：姚港物业管理有限公司 招标代理机构：江苏建达工程项目管理有限公司 日 期：2017 年 8 月 16 日 目 录 工程招标文件备案表 3 第一章 投标人须知及投标人须知前附表 4 第二章 评标办法 22 第三章 建设工程施工合同 25 第四章 工程建设标准 43 第五章 投标文件格式 44 第六章 资格证明文件格式 68 第七章 图纸、技术资料及附件 75 第八章 工程量清单 75 工程招标文件备案表 编制人： 日 期：2017 年8月16日 招标人(盖章) 法定代表人(签字) 日 期：2017年8月16日 招标代理机构(盖章) 法定代表人(签字) 日 期：2017年8月16日 第一章 投标须知及投标须知前附表 一、投标须知前附表 项号 条款号 内 容 说明与要求 1 1.1 工程名称 姚港物业管理有限公司物业办公室装修工程 2 1.1 建设地点 崇川区姚港路江景苑内 3 1.1 建设规模 工程总投资约17万元 4 1.1 承包方式 包工包料 5 1.1 质量标准 合 格 6 1.1 工期要求 计划开工时间： 2017 年 8 月，计划竣工时间： 2017 年 9 月 施工总工期 30 日历天，具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准。 7 1.1 资金来源 自 筹 8 1.2 招标范围 工程量清单所示的全部内容 9 16 工程报价方式 固定单价报价 10 12 投标有效期 投标有效期： 45 日历天(从投标截止之日算起) 11 13.1 投标担保金额 人民币 壹 万元（递交方式为现金，中标人须在中标通知书发出后3个工作日内交齐履约担保金后根据招标文件的要求签订施工合同，否则视为自动放弃中标资格，且投标保证金不予退还）。 12 16.1 提交疑问材料 时间及方式 如有疑问需要招标人澄清，应于2017年8月24日16时00 分前以电子文件形式（不具单位名称、不加盖单位公章）发送至指定邮箱（1614454577@）向招标人提出，招标人予以解答，解答的内容，将在中国崇川网（）通知公告栏公布 13 14.1 踏勘现场 由各投标单位自行踏勘 14 18.2 招标控制价 编制依据 招标控制价编制执行： （1）本工程施工图及其工程量清单； （2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； （3）《房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范》（GB50854-2013）； （4）《通用安装工程工程量清单计价规范》（GB50856-2013）； （5）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014年版； （6）《江苏省安装工程计价定额》2014年版； （7）《江苏省房屋修缮工程计价定额》2009年版； （8）《江苏省建设工程费用定额》2014年版； （9）《江苏省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知（苏建函价〔2016〕570号）； （10）《关于取消建设工程建筑安全监督管理费的通知》（通建价[2013]8号）； （11）《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号）中的一般计税方法； （12）《南通建设工程造价信息》2017年第8期及同期市场价。 （13）招标答疑、补充通知或澄清文件。 15 18.3 公布的招标 控制价文件组成 费用汇总表、清单与计价表、材料价格表、…… 16 18.4 招标控制价公布时间 本工程招标控制价：人民币169687.20 万元 招标控制价、标底等文件同招标文件同时在中国崇川网通知公告栏中发布 17 20.1 投标文件份数 纸质文件正本壹份（中标单位在领取中标通知书前再另外提供完整的投标文件：叁份资格审查文件、叁份商务标文件)。 18 21 投标文件提交 地点及截止时间 收 件 人：江苏建达工程项目管理有限公司 截止时间： 2017 年 8 月 31 日 14 时 30 分 提交地点：南通市崇川区任港街道姚港社区居民委员会会议室 19 24 开 标 开标时间： 2017 年 8 月 31 日 14 时 30 分 开标地点：南通市崇川区任港街道姚港社区居民委员会会议室 20 25 评标委员会 评标委员会构成共 5人，其中招标人代表 1人，专家 4人。 21 33 履约担保金额 中标人须在中标通知书发出后 3个工作日内交齐履约担保金及中标差额保证金，履约担保金额为合同价款的 10% ，其中工期保证金为合同价款的 4% ，