合同内容和注意事项.doc

合同内容和注意事项 1典型商务合同结构 合同首部 前言（鉴于条款） 定义 具体操作条款 先决条件 陈述和担保 通用条款 签字页 附录及附件 1.1 合同首部 合同首部的典型格式： 合同名称：具有描述性的简单标题　　 合同日期：　　　　 签字日；　　　　 订立日；　　　　是否与生效日不同？　　 合同当事人名称：　　　　 准确的法定名称；　　　　 法律地位或者法律形式；　　　　 注册地址或者主要营业地；　　 签约地点：可以省略 1）合同名称 　　合同首部第一项是合同名称。合同名称通常是一个简单的具有描述性的标题，例如XXX服务合同、XXX软件许可合同等。 　　2）合同日期 　　合同日期通常是合同签字日，但有的合同双方当事人可能希望合同不在签字日生效，所以通常在合同的首部改用“订立日”，即合同订立于某个日期。区分“订立日”与“签字日”的目的在于更准确地反映双方当事人合同关系开始的时间。但要注意的是，不应以“订立日”作为手段欺骗第三方，让第三方认为该合同关系的开始时间比实际上发生的日期提前或者推后。最理想的情况是所有合同当事人在合同签字日同一天签字，以保证日期的必然一致。但在很多情况下，合同由两方或多方在不同的日期签署，此时用“订立日”这个概念来表述就可以避免因签署日期不一致而可能导致的问题，因为合同的订立日是一个经各方同意的合同成立日期。如果合同有一个具体的期限，例如从今年4月1日到明年3月31日，此时即使合同于3月中旬或者4月中旬签署，也可以用“订立日”这个概念将其视为订立于4月1日。此外，如果双方在合同正式签署前就已经开始实施合同项目，那么也应该考虑使用“订立日”这个概念，将双方开始实施合同项目的日期定为合同的订立日。 　　应该注意的是，合同订立日可能会与合同生效日不同。在中国，很多涉外合同都以经过政府审批或登记作为合同生效的要件之一。即使没有政府的审批要求，很多当事人在订立合同时也会设定一些合同生效的先决条件。 　　3）当事人名称 　　在当事人名称部分要将各个当事人的法定名称准确列出。通常除了列出各方当事人的法定名称外，还应列明他们的法律地位或者法律形式。这一项很可能被忽略，但是本书前面讲过，有时候通过注明当事人的法律地位或者法律形式，可以根据该方特定的法律地位或者法律形式，来判断签署本合同是否需要授权或者签约能力是否应得到确认。 　　4）当事人地址 　　当事人地址中可列出其注册地或主要营业地，通常，当事人注册地为应该列明的内容。 　　5）签约地 合同首部通常注明签约地，但也可以省略，签约地只在特定的情形下才有意义。如果双方没有就合同适用的准据法达成一致，合同的签约地就会成为适用法律考虑的主要因素之一。 1.2 前言（鉴于条款） 鉴于条款的目的：介绍背景情况而不应该包括实质性条款 在鉴于条款中，最好避免出现以下情况：　　1．冗长的段落　　2．规定具体权利或义务　　3．对将在具体操作条款中出现的术语进行定义 前言（鉴于条款）的主要目的是介绍合同的背景情况，不应包括涉及双方权利义务的实质性条款。根据一般的国际惯例，鉴于条款对合同双方没有约束力。但在中国的法律环境中，鉴于条款是否有约束力目前尚无定论。根据中国的《合同法》，在有关合同争议的解决过程中，中国法律没有明确规定的，可以引用国际惯例解释合同条款。根据这一原则，在诉讼或者仲裁过程中，法官或仲裁员如果认定在鉴于条款和前言是否有约束力这一点上应遵循国际惯例，那么就很有可能判定鉴于条款对双方没有约束力。因此最好还是把具体的权利义务条款放到合同正文中的操作条款而不是鉴于条款中，以消除不确定性，避免不必要的风险。 鉴于条款并非合同的必备条款，因此如果交易本身没有独特的背景，就没有必要在合同中加人鉴于条款。鉴于条款应该简明扼要，避免介绍过多的项目背景，且应尽量避免对将在具体操作条款中出现的用语进行定义。但这并不意味着鉴于条款中不应该对任何术语进行定义。例如在介绍背景时，如果涉及其他的合同和交易，通常律师可以在鉴于条款中加以定义。下面我们来看一些具体的实例： 鉴于条款范例： 介绍合同背景的鉴于条款（涉及其他合同） 借款人和贷款人订立日期为2002年9月22日的货款协议（“贷款协议”）。 （2）根据货款协议的规定，签订本抵押协议是贷款人根据贷款合同提供资金的先决条件。 介绍合同背景的鉴于条款（项目） 甲方获得相关批准，在中国X省的X市和X市之间建设并运营一条收费公路（“合同项目”）。 乙方在收费公路的设计和建设方面具有丰富的经验。 甲方愿意按照本合同的条款聘请乙方为合同项目提供设计服务和工程建设服务，且乙方愿意接受此项聘请。 　　第一个例子是在鉴于条款中介绍与本合同相关的其他合同，是一个比较典型的介绍背景的鉴于条款。通常在贷款合同中