c.凯尔等根据不同物业管理所需要具备知识不同将物业分为.PDF

试卷代号:2226 座位号OJ 国家开放大学(中央广播电视大学)2015 年秋季学期开放专科期末考试 物业管理实务(2) 试题(开卷) 2016 年 1 月 国 一、多项选择题(5 小题，每小题 3 分，共 15 分) 1.美国学者罗伯特. c .凯尔等根据不同物业的管理所需要具备的知识不同将物业分为 ( )。这种划分方法也是目前国外普遍采用的划分方法。 A. 居住物业 B. 商用物业 c.工业物业 D. 特殊用途物业 2. 物业服务企业在清洁管理中的三查制度是指( )。 A. 员工自查 B. 岗位自查 c.领班自查 D. 部门经理抽查 3. 会所经营的主要项目包括( )。 A. 康体项目 B.文化项目 c.休闲项目 D.娱乐项目 4. 大力发展社会化共同配送共同化的基本模式包括( )。 A. 物流企业的配送中心 B.厂商联合的配送中心 D. 地区配送中心 c.商业企业的配送中心 5. 以下属于政治性物业是( A. 政府首脑机关 B.军事情报机关 c.机场、寺院、残疾人专用设施 D. 电台、电视台、报社新闻机关 773 二、填空题(20 个空，每空 1 分，共 20 分) 6. 根据《 》的有关规定，国务院决定对《物 业管理条例》作了修改并决定自 2007 年 月 1 日起施行。 7. 近两年来，物业管理行业企业业务或专业发展方向的分类发展趋势也在形成。一些以 项 前专注于住宅物业管理服务项目的大中型物业服务企业开始从 领域，使物业分类管理 目中撤出，而专注于商业物业、工业物业及 在提高。 8. 单元性居住物业→般建筑面积在 万平方米。 9. 居住物业管理的目标有经济效益的目标、社会效益的目标、 效益的目标、 效益的目标。 10. 现在会所主要有两种类型:一是 、二是 1 1.检验物业可获利能力的主要方法是采用 ，即使得毛