区域房价差异劳动力流动与产业升级术-gucp全球城竞争力研究.pdfVIP

高 波等 ：区域房价差异、劳动力流动与产业升级 区域房价差异、劳动力流动与产业升级术 高 波 陈 健 邹琳华 内容提要 ：中国正在发生的大规模 区域产业转移的动因是什么，区域房价差异对产业 转移和产业升级产生哪些影响，是本文关注的焦点。作者引入房价因素，对新经济地理学 模型进行拓展，发现区域房价差异导致劳动力流动，从而诱发产业转移。在此基础上，利 用动态面板数据模型对2000--2009年 中国35个大中城市进行实证检验，结果发现城市 间的相对房价升高，导致相对就业人数减少，并促使产业价值链向高端攀升，实现 了产业 升级。对不同区域 的深度分析表明，区域房价差异确实是影响东、中、西部地 区产业转移 和产业升级 的一个重要因素。因此，制定合理的区域产业发展规划，加大对东部地 区中高 端产业发展 的扶持力度 ，建立健全与产业转移相适应的住房政策和住房保障体系，是顺应 产业转移趋势、避免部分区域产业空心化的必要措施。 关键词 ：区域房价差异 劳动力流动 产业升级 一 、 引 言 改革开放以来 ，中国的高速经济增长 ，是在充分发挥比较优势的基础上实现的。特别是东部沿 海地区，随着劳动密集型加工制造业 的兴起 ，大量外商直接投资的涌入 ，使 中国真正发展成为 “世 界工厂”。但是 ，在快速经济发展过程中，由于土地、劳动力 、环境等资源约束加剧 ，尤其是地价 、房 价的快速上涨，劳动力成本的不断上升 ，以及节能减排的压力逐步增大 ，传统的经济发展方式遭遇 到了前所未有的瓶颈制约 ，这就使传统的比较优势不断丧失 ，而新 的竞争优势 尚未形成。2007年 ， 珠江三角洲地区出现了大规模产业转移的现象，再到 2010年富士康事件引发的内迁潮涌 ，已经深 深折射出了资源环境约束与产业发展之间的结构性矛盾。 富士康内迁尤为典型，在深圳厂区，富士康正在将近40万员工逐渐削减至 10—15万。从深圳 到河南，从昆山到重庆 ，以及将在湖南建生产研发基地等一系列内迁举措 ，作为一个世界级代工航 母 ，牵一发而动全身 ，富士康内迁引发的相关产业链变化远比内迁本身更重要。对于富土康内迁的 事实，业界有不同的看法。一种观点认为，由于劳动力成本大幅上升 ，逼迫企业进行产业升级 ，并通 过行业洗牌提升整个产业的竞争力 ，对于深圳而言，富士康 已是低附加值 的企业典型 ；而对于 中西 部地区，富士康的迁入却是经济增长的重要引擎。因此，富士康迁入内地城市，是为 了追逐更低廉 的劳动力和更优惠的条件 ，中国的区域差异促使这家劳动密集 型企业的梯度转移。另外一种观点 专业提供学术期刊、学位论文下载、外文文献检索下载服务 购买地址: 高波 ，南京大学经济学 院，南京大学长江三角洲经济社会发展研究中心 ，邮政编码 ：210093，电子信箱 ：gaobo@nju．edu．cn； 陈健，南京大学经济学院，山东建筑大学商学院，电子信箱：chenchenaixia0yu@126．corn；邹琳华，中国社会科学院财政与贸易经济 研究所城市与房地产经济研究室，电子信箱：zoulinhua@gmail．13oi11。本文得到教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项 目“我国 城市住房制度改革研究 ”(项 目编号：10JZD0025)、2011年度国家社科基金特别委托项 目“住房 问题研究”、国家社会科学基金重大 招标项 目“促进房地产市场稳健均衡发展对策研究”(项 目编号 ：09ZD027)、国家社会科学基金重点项 目“扩大内需与引导住房 理性消费的宏观经济政策研究”(项 目编号 ：08AJY010)和南京大学人文社会科学 “985”工程改革型项 目“提升 自主创新能力 问题 研究”(项 目编号：