新型绿色建筑工程造价预算与成本控制 艾文涛.docVIP

精品论文 参考文献 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制 艾文涛 佛山市盈科工程造价咨询事务所有限公司 528000 摘要：本文结合多年的工程造价经验通过分析新型绿色建筑工程造价预算的特点，构建新型绿色建筑工程造价预测和控制数学模型，并进行算法改进，进而提高工程造价的预测精度。研究结果表明，采用该控制模型能有效提高绿色建筑施工成本控制效率和工程质量，降低了新型绿色建筑的施工成本。 关键词：新型绿色建筑；工程造价；预测算法；成本控制 1 新型绿色建筑工程造价及成本控制的特点分析 首先分析新型绿色建筑工程造价预算及成本控制的特点，对工程的预算估计模型构建提供参考，新型绿色建筑工程造价主要包括了建筑选址方面的工程造价、工程施工方面和材料选配方面的工程造价及成本控制，新型绿色建筑要实现节能环保的功效，???要在建筑选址上考虑可持续发展的建筑规划选址要求，重视用地周边的交通情况，采光通风情况、城市绿化景观和风景园林建设情况等，在造价预算和成本控制中，可能需要的土地费用较多[6-10]。在新型绿色建筑工程造价预算中，在尊重自然环境的基础上，考虑现场水系、地形和植物的生物学特性，结合低碳环保的要求，在工程造价预算中最大限度地实现低碳环保。新型绿色建筑的选址规划及投入示意图如图1所示。 通过分析上述选址规划对工程造价预算和成本控制影响可见，绿色建筑的建筑选址和布局应十分合理，要尽量在减少使用合成材料、以人、建筑和自然环境的协调发展为目标、不破坏环境基本生态平衡的条件下建造绿色建筑。 在新型绿色建筑工程造价预算及成本控制模型设计中，除了考虑建筑选址的投入比例和需求外，对建筑材料的造价预算也应纳入重点研究和考虑的范畴，新型绿色建筑选材预算模型如图2所示。传统的建筑设计中，没有注重实用环保材料，导致建筑设计中消耗大量能源，增加氟里昂对臭氧层的破坏，没能实现节能环保，因此在新型的绿色建筑设计中，要设计出一种节能环保建筑。在进行绿色环境规划时，不仅应重视创造良好的室内外环境，在建筑选材上，还要重视环境融和与生态协调，考虑持续化、自然化的绿色材料。 综上分析，新型绿色建筑工程造价及成本控制主要包括了不确定性、预测难度较大、随市场变化和时间变化的波动较大等特点。新型绿色建筑的边缘性、稀缺性、区位性、固定性，多样性以及建筑工程经济预算估计中存在的大量不定因素导致对新型绿色建筑的工程造价和开销预测产生不定波动，对这种不定开销波动的预测可以为整个工程的建设和评估提供很好的指导功能，为实现最优性价比下的工程建设提供参考和依据。 2 工程造价预测算法设计及新型绿色建筑造价预测模型构建 2.1 新型绿色建筑工程造价预测算法设计 在上述进行新型绿色建筑工程造价及成本控制的特点分析的基础上，为了实现对工程造价的预算和成本控制算法设计，需要进行工程造价预测算法设计。首先对初始条件不同的多个绿色建筑项目动态开销进行在线评估，在运动发展的过程中随着时间的进程呈现指数分离，在工程预算增长指数时间序列估计中，通过求得时间序列非线性大型桥梁造价影响因子激活函数特征，实现对工程预算增长指数的估计。在得到绿色建筑造价影响因子主成分非线性特征值之后，采用时间序列估计的方法对工程预算增长指数时间序列进行估计。采用基于线性模型或者等效近似的线性模型的成本控制方法，对于新型绿色建筑工程造价增长指数时间序列 采用成本控制经济指数相空间重构方法，得到工程预算增长指数的相空间重构向量轨迹矩阵为： 式中，工程预算增长指在成本控制相空间的嵌入维数m，市场耗材价格采集值为tau;，对工程的预算估计模型构建，对L 奇异值分解L =U*S*C，采用单因素灰色关联预测进行特征分解，特征分解矩阵U 和C 是正交矩阵，而C =（c1，c2，#8943;，cn）② 式中S 为L 的奇异值，对于绿色建筑相关冗余信息，在信息过滤过程满足： S =diag（sigma;1，sigma;2，#8943;，sigma;n），sigma;1 ge;sigma;2 ge;#8943;ge;sigma;n ge;0 ③ 采用主成分分析方法，能有效地对输入系统的一些冗余信息，利用相空间重构轨迹矩阵L 和最佳嵌入维数m 求得全部影响因素为N times;m 的子空间矩阵X： 上式中，J（N）x 则通过J（N）xi求得。基于主成分分析的新型绿色建筑建设工程造价预测模型分为：质量对立度程度、效率同一度程度，为了实现对造价的准确预测，本文提出设置一个预估计器来计算J（1）x，为：delta;