新时期建筑工程机械管理与维修措施分析.docVIP

精品论文 参考文献 新时期建筑工程机械管理与维修措施分析 天津市和平区房管局小白楼房管站 天津 300040 摘要：建筑工程行业近年来发展迅速，逐渐有更多进行技术与材料设备被应用其中，工程建设机械化水平不断提高。但是对机械设备应用现状来看，存在明显的管理不足问题，一般施工单位将重点放在工程施工质量上，但是忽视了机械设备的管理，检修维护不到位，导致其在放置与使用阶段出现问题，而影响施工作业的顺利进行。机械设备作为建筑工程施工作业实施的重要前提，必须要提高对其维修管理的重视，针对现存问题采取措施将维修措施落实到位，提高设备运行可靠性。 关键词：新时期；建筑工程；机械管理；维修措施 1建筑工程机械管理中存在的不足 1.1 设备基础维护缺失 对于很多施工单位来说，在工程施工中，只注重眼前利益，未从长远角度分析，导致机械设备存在超负荷运行，而基础维护不到位问题，使得设备出现故障的概率增大。就我国建筑工程现场施工现状来看，无论是施工人员还是管理人员，均将重点放在追求施工进度上，只在乎机械设备使用效率，忽视了设备维护与保养的重要性。造成完成每天规定项目内容后，没有时间对设备进行日常基础维护检修，这样对于存在的故障隐患不能及时发现，随着运行时间的增长，设备积攒的故障隐患越多，一旦发生故障势必需要花费更多时间解决，不仅会浪费大量时间，同时也会造成设备维修成本增加。 1.2维修机制不完善 现在大部分建筑工程施工时，采用的是定人定机制度，每个操作人员固定使用一台设备，但是缺失了对应的设备维护制度，导致设备维护工作成为一句空谈。维修机制不完善，再加上管理不重视，并没有对相应的维修人员作业任务进行合理划分，缺乏相应的管理约束，导致维护作业具有较大的随意性，各项检修维护工作不到位。而对于操作人员来说，一般在重视机械设备的使用，基本上不会存在主动维修的情况。如果机械设备在使用过程中出现故障，操作人员与维修人员间相互推诿，而影响工程施工效率。并且，对于建筑工程施工机械设备来说，维修作业还是采用传统事后维修方式，预防维修意识不足，不能主动去检修发现存在的隐患，只能在发生故障后被动的采取措施处理，造成各项资源的浪费。 1.3维修机制不完善 维修机制不完善，再加上管理不重视，并没有对相应的维修人员作业任务进行合理划分，缺乏相应的管理约束，导致维护作业具有较大的随意性，各项检修维护工作不到位。而对于操作人员来说，一般在重视机械设备的使用，基本上不会存在主动维修的情况。如果机械设备在使用过程中出现故障，操作人员与维修人员间相互推诿，而影响工程施工效率。并且，对于建筑工程施工机械设备来说，维修作业还是采用传统事后维修方式，预防维修意识不足，不能主动去检修发现存在的隐患，只能在发生故障后被动的采取措施处理，造成各项资源的浪费。 1.4维修技术落后 为满足建筑工程施工要求，施工机械设备种类在不断更新，技术含量也不断增加，这样就对维修技术提出了更高的要求。但是从现状来看，很多企业在面对施工机械设备的维修时，更多的是选择用传统维修技术，并不能满足新型设备维修要求。先进的设备对配件质量以及润滑油、燃料、液压油等质量有着更高的要求，采购人员对机械设备运行原理以及要求等信息更新不及时，再加上责任心比较低，购置的配件与油料不能满足设备运行要求，同样也会加速设备的磨损，增大了故障发生概率。 1.5资金压缩使安全生产管理不到位 随着社会的进步，建筑市场竞争日益愈来愈激烈，一些建筑商为了在工程竞标中中标，顺利拿到工程，只能压低价格，这就会导致利润空间减小，再加上他们的安全意识差，用于安全生产的经费空间被更重要的施工材料等等项目挤压。建筑商们没有更多的资金去购置用于安全生产的必要设备、器材、工具等，于是在这种一省再省一拖再拖下，致使施工现场十分混乱，无形中增加了安全事故隐患爆发的可能性。 2建筑工程机械管理改进措施 2.1完善机械设备使用档案 建筑工程由于工程量浩大、施工周期长、使用的机械化设备种类及数量较多，为了确保能够对机械化设备进行清晰的管理，需要对每台机械化设备建立专属的档案，不同的设备具有对应的说明，便于查找和使用。机械化设备的档案包含设备的采购、使用、维修、保养等各种信息;当机械化设备发生故障后，可以根据档案来进行分析和调查;机械化设备的档案对每台设备的信息进行详细的记录，为机械化设备的管理工作奠定了坚实的基础。 2.2建立完善维修机制 为提高建筑工程施工机械设备维修效率，首先需要根据实际情况