厦门2009年8月房地产市场交易简报.docVIP

厦门：8月楼市量跌价升 思明成交占五成厦门楼市自6月、7月出现连续两个月的成交下滑态势后，8月继续延续这种下滑趋势，让人们对于即将到来的传统销售旺季“金九银十”多了一分担忧。8月全市住宅总成交2108套，交易量比7月下跌28.66%，同比08年8月的563套，上涨了274.42%。住宅签约面积约27.91万平方米，总成交金额34.07亿。住宅均价12210元/平方米，比上月上涨26.28%。其中，岛内住宅均价14508元/平方米，比上月上涨14.02%，岛外住宅均价6522元/平方米，比上月上涨3.25%。8月，思明区以984套的成交量位居全市各区住宅成交量之首，成交面积14.76万平米，占全市住宅成交面积的52.90%。楼盘方面，海峡国际社区成交503套，拿下签约金额12.40亿，是全市成交量最大的楼盘，同时也是成交金额最大的楼盘。位于湖里区的国际邮轮城居全市住宅成交量第二位，单月签约141套，均价9968元/平方米。位居第三的是集美区的泉舜·泉水湾，单月成交65套，均价8609元/平方米。思明区8月住宅成交984套，比7月多了86套。住宅均价15578元/平方米，比7月上涨18.98%。该区主要成交的楼盘是位于会展中心北侧的海峡国际社区，8月1日，海峡国际社区二期夏威夷·棕榈岛开盘，吸引购房、看房人潮如流。取得不错的销售佳绩。本月单盘成交503套，均价16582元/平。信和·御