中华企业股份有限公司关联交易公告.pdfVIP

证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2009-002 中华企业股份有限公司 关联交易公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导 性陈述或者重大遗漏负连带责任。 重要内容提示： ·是否为关联交易：是 ·交易内容：我公司控股子公司上海房地产经营（集团）有限公司的控股子公司上海瀛浦置 业有限公司（以下简称“瀛浦公司”）与上海金丰投资股份有限公司（以下简称“金丰投资”） 及其控股子公司上海普润房地产顾问有限公司（以下简称“普润公司”）签署有关商品房销售 代理合同 ·对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：借助金丰投资和普润公司丰富的销售 代理经验，强化瀛浦公司有关项目的销售力度，加快资金回笼 一、关联交易概况 2009年元月12日，公司第五届董事会以通讯表决的方式审议通过关于我公司控股子公 司上海房地产经营（集团）有限公司的控股子公司瀛浦公司与金丰投资及其控股子公司普润 公司签署有关周浦项目（即印象春城）二期商品房销售代理合同的议案，总代理佣金（含策 划费用）为销售总额的1％。 周浦项目位于上海南汇区周浦镇，南至周邓公路，北至关岳路，东至周园路。项目性质 为住宅，总建筑面积约56万平方米。瀛浦公司为该项目的投资开发主体。 二、关联方与关联关系 1、中华企业股份有限公司 公司名称：中华企业股份有限公司 注册地址：上海市华山路2号 法定代表人： 朱胜杰 注册资本：人民币1,088,029,952万元 企业性质：股份有限公司 1 主要经营业务或管理活动：侨汇房、商品房设计、建造、买卖、租赁及调剂业务，各类 商品住宅的配套服务；房屋装修及维修业务；建筑材料经营。 2、上海瀛浦置业有限公司 公司名称：上海瀛浦置业有限公司 注册地址： 上海市南汇区康桥镇沪南公路2502号409室—95座 法定代表人：戴智伟 注册资本：人民币贰亿元 企业性质：有限责任公司(国内合资) 经营范围：房地产投资开发及经营;自有房屋租赁;投资咨询;建筑材料销售;物业管理。 （以上凡涉及行政许可的凭许可证经营）。 3、上海金丰投资股份有限公司 公司名称：上海金丰投资股份有限公司 注册地址：浦东新区松林路111号 法定代表人：阮人旦 注册资本：人民币390,227,810元 企业性质：股份有限公司 经营范围：新型建材、楼宇设备的研制、开发、生产、销售，住宅及基础设施配套建设， 环境绿化包装，实业投资，房地产开发经营、租赁、置换、咨询，建筑设计装潢，休闲服务， 国内贸易（除专项规定外），房地产经纪（上述经营范围涉及许可经营的凭许可证经营）。 4、上海普润房地产顾问有限公司 公司名称：上海普润房地产顾问有限公司 注册地址：上海市松江区石湖荡镇长塔路945弄22号206室 法定代表人：奚智祥 注册资本：人民币20,000,000元 企业性质：有限责任公司 经营范围：房地产经纪（涉及许可证凭证经营）。 瀛浦公司为我公司下属控股子公司，我公司与金丰投资同为公司控股股东上海地产（集 团）有限公司下属控股子公司，故此次交易为关联交易。关联方董事回避了表决。 三、交易主要内容及定价依据 瀛浦公司委托金丰投资和普润公司代理《印象春城二期第五街区》商品房销售事宜，本 次代理销售房源面积为 91034.13 平方米（其中包含 42822.36 平方米的动迁房源），可售车 2 位约330个；该合同商品房销售均价为8300元/平方米，车位销售价格另行商定；根据销售 均价计算，销售总价约为4亿元（不包括动迁房源及车位）。 金丰投资和普润公司按合同有关销售进度