房地产上市公司针对渠道的营运资金管理绩效与企业绩效关系的实证研究.pdfVIP

房地产上市公司基于渠道的营运资金管理绩效与企业绩效 关系的实证研究 摘要 随着我国经济的快速发展及对外开放水平的不断深化，我国房地产业发展势 头迅猛，逐渐成为我国经济增长的支柱型产业。但是，巨大的发展潜力面前也面 临着一系列挑战，如何在激烈的国内外竞争环境中具备核心竞争力，提升企业价 值，是摆在房地产企业面前的关键问题。营运资金管理是企业财务管理活动中重 要的组成部分，其管理绩效状况直接影响着企业价值最大化这一理财目标的实 现。目前，国内外对营运资金管理绩效研究的最新研究成果为王竹泉等提出的基 于渠道的营运资金管理绩效评价体系。该体系将营运资金重新分类为经营活动营 运资金和理财活动营运资金，并将经营活动营运资金分为采购、生产、营销三个 渠道，能够从渠道、供应链的角度对营运资金管理进行全面深入的分析评价，但 目前该评价体系与企业绩效的关系尚需在实证方面进一步研究完善。房地产企业 属于典型资金密集型行业，其营运资金具有占用量大、周转期长、产业关联性强、 受政策及地区影响性大等特点，因此从渠道的角度对房地产企业进行营运资金管 理绩效的研究也就更为必要。本文正是基于上述考虑，从渠道管理的角度，采用 实证分析的方法对我国房地产