坚持以房管人强化用工管理.doc

以房管人 强化用工管理 积极做好流动人口服务控制工作 区住房和城乡建设委员会 根据“适应需求、控制规模、提升素质、服务发展”的流动人口管理思路，现将“以房管人”的主要做法和措施汇报如下： 一、坚持以房管人 （一）严格房屋租赁管理 据统计，截止到今年九月份全区共有出租房屋47712套，总建筑面积187.31万平方米，出租房屋124873间。其中流动人口租住房屋41584套，占全区租赁房屋总数的87%。在流动人口管理方面，采取的措施主要有： 一是从强化属地监管入手，建立周密细致的租赁管理体系。按照“属地管理，分级负责”的原则。我们与25个街道办事处及镇签订了出租房屋专项工作授权委托书，将出租房屋备案工作的重心下移，由各镇、街道、居委会和村，根据职责分工做好辖区内出租房屋管理工作。自属地管理工作开展以来，各镇、街道及基层管理部门作了大量工作，取得了一定成效，也积累了不少经验，但从目前情况看，还需要从以下几方面加强管理： 1.注重宣传引导。基层管理单位应当会同当地派出所大力宣传贯彻房屋租赁政策，通过发放材料、开展房主座谈会、举办法制培训班等形式，加强教育，科学引导，确保出租人对有关政策认识到位、落实到位。 2.注重日常监管。各基层房屋租赁管理部门要加强对房屋租赁行为的监督检查，对不办理登记备案私下出租房屋的当事人督促其尽快办理备案手续，对不符合备案条件强行出租房屋的，由辖区公安派出所配和进行及时制止。 3.注重掌握情况。底数清、情况明，是做好流动人口管理工作的基础。各基层房屋租赁管理部门对辖区内的出租房屋进行调查，做到底数清、情况明，建立本地区出租房屋、流动人口、用工单位管理档案，实行一户一档、一人一卡，对本地区流动人口实行周查月报，每月将相关数据报区级主管部门，做到上下沟通，情况互通。 二是严格落实房屋租赁制度，创造良好的舆论氛围。一方面要严格实行房屋出租登记制度，对于不办理登记擅自出租的，要找出典型进行宣传教育，对于党员干部出租房屋，带头登记的要表扬、宣传，对不办理登记，在房屋租赁期间发生各类案件和事故的，利用媒体及时曝光，对群众进行教育。另一方面要加强备案审查，各基层房屋管理部门在备案审查过程中，要严格执行《顺义区流动人口与出租房屋管理办法（试行）》，并引导租赁人做到：承租人违法经营不租，危险房屋不租，租赁双方的责、权、利不明确不租，审查未通过，不办理登记备案手续的房屋不租。科学规划、稳步推进 8