天津市津南区星耀五洲售楼处室内装饰工程拆除方案.docVIP

目录 第一章 编制依据………………………………………1 第二章 工程概述………………………………………………2 第三章 施工准备………………………………………………3 第四章 项目组织结构…………………………………………4 第五章 人、机、料安排………………………………………5 第六章 施工顺序及施工方法…………………………………6 一、 施工顺序………………………………………………6 二、 施工方法………………………………………………6 1、 外墙装饰拆除……………………………………….6 2、 室内天棚吊顶拆除………………………………….6 3、 顶棚、内墙装饰层拆除…………………………….7 4、 内隔断墙拆除……………………………………….7 5、 地面装修层拆除…………………………………….8 6、 门窗工程拆除……………………………………….8 第七章 各项保证措施…………………………………………8 第六章 安全文明措施…………………………………………9 后附：施工计划、拆除工程施工图 编制依据 1.1天津市津南区星耀五洲售楼处装修改造项目施工图纸 1.2 建筑施工高处作业安全技术规程 1.3 建筑施工安全检查标准 工程概述 本工程位于天津市津南区八里台镇，售楼处装修改造工程；该工程原建筑为星耀五洲售楼处-尼斯酒店组成，框架结构，地下一层，地上三层建，筑面积约17000平方米，主要是针对室内外装饰装修拆除而编制。 施工准备 1、施工人员必须认真熟悉结构建筑施工图纸，对拆除部位有清楚的了解。 2、施工前工长深化对《室内装饰装修拆除方案》的理解，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。 3、队伍进场前由生产经理带队对售楼处室内安全防护进行全面检查，安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完毕。 4、为确保将售楼处内拆除过程中垃圾安全清理出楼层，及时确定垃圾清运通道，运输方法，运输卸货地点。 5、机械管理人员负责将施工用水、用电合理布置，以满足现场施工需求。 6、因拆除过程中扬尘较大，在室内采用电动水雾炮进行降尘、除尘措施。 第四章 项目组织结构 第五章 人、机、料安排 1、人员安排 （1）顶棚饰面拆除10人 （2）机电设备拆除8人 （3）墙体拆除10人 （4）地面拆除10人 （5）物料清运6人 2、机械、材料安排 （1）拉钩15把 （2）小推车6辆 （3）铁锹20把 （4）扫把20把 （5）气泵5台 （6）风镐15把 （7）气割设备3套 （8）铲车1辆 （9）货运汽车1辆 （10）各种电动工具按现场实际需要增加 第六章 施工顺序及施工方法 施工顺序 装饰部分拆除包括外墙装饰及室内装饰顶棚、地面、墙面、部分机电管线设备拆除，此部分拆除必须保护原有结构安全，因而必须进行保护性拆除。对原装饰装修拆除的施工顺序为：先拆除顶棚吊顶或涂饰层、再拆除墙柱装饰面层、最后拆除楼地面面层。 施工方法 外墙装饰拆除 a.施工准备 拆除方向为自下而上，逐层拆除，拆除前将要拆除部位所有已破损材料清理干净，拆卸材料轻放至地面，以保证施工安全与防止噪声污染。 b.施工方法 采用錾子、手锤、电铲等小型工具对外墙瓷砖、石材进行人工拆除，使用手锤呈竖直方向对墙面面层进行拆除，严禁与墙体呈垂直角度拆除，以免损坏原结构墙体。 c.垃圾清理 被拆除的建筑垃圾，统一从垃圾运输通道运输至首层垃圾通道处，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。 室内天棚吊顶拆除 a.施工准备 深入了解原装饰吊顶施工工艺，准备好拆除用的各类电动及手动机具。在所需拆除部位搭设钢管简易活动架平台，活动架上部满铺脚手板作为人工作业平台。 b.吊顶拆除 吊顶拆除时由每间房屋门口处向内部进行，不得由内而外，以免顶部物体坠落发生。拆除顺序为先拆除吊顶饰面板，然后拆除次龙骨、主龙骨，机电设备管线，最后拆除金属吊杆。 c.拆除垃圾清运 被拆除的垃圾材料，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。 顶棚、内墙装饰层拆除 a.施工准备 了解原涂饰施工工艺，准备好拆除用的各类手动工具。内墙、梁底、楼板装饰层拆除时，由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体走向搭设活动式脚手架平台，脚手架上满铺脚手板，人工站于脚手板之上 b.涂饰拆除 使用手锤先从隔墙与该层顶板相连部位开始拆除，后由此部位从上至下对顶棚、梁底及内墙装饰层分层分步进行。 c.拆除垃圾清运 被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。 内隔断墙拆除 由于受高度限制，内墙拆除前在室内沿墙体趋向搭设活动台，脚手架上满铺脚手架，人工站位于脚手板之上，使用手锤先从隔墙与房层顶板相连