杭州青化山影视文化产业园概念规划方案.ppt

建筑城市之上的质感生活; ;中国旅游步入快速发展“黄金期”，旅游进入观光-休闲-体验三位一体时代，旅游地产的开发将突破第二代造景阶段，提升到更高水平； 融景观资源、高端品质及多元化配套于一体的第三居所顺应体验旅游发展趋势，将引领远郊地产的开发高潮。 ;旅游地产板块导入可行性（一）：从旅游地产发展规律看项目旅游地产区域分布特征 ;旅游地产板块导入可行性（一）：从旅游地产发展规律看项目第三居所的基本特征 ;2005年，广东省人均GDP达到2946美元，惠阳基本达到3000美元，深圳作为全国最高的人均GDP地区，已经超过7300美元。 区域或城市人均达到3000美元以上进入郊区旅游地产快速发展阶段 ;郊区旅游地产发展规律 ;项目发展总方向 ;区域旅游地产开发模式研究 ;区位简介 长三角我国最重要、最有影响力的经济区； 行政区划：包括上海市、江苏省南部、浙江省北部以及邻近海域 经济概况：长江三角洲上的城市扩张日新月异。城市化进程的加快使沪宁杭公路、铁路和大运河沿线的9个城市基本连接成片，长江三角洲形成了完整的都市群。这个都市群汇集了产业、金融、贸易、教育、科技、文化等雄厚的实力 长三角周边城市的快速发展，是长三角再度腾飞的外部推动力。 ;地域优势 基地距杭州市区35公里，距萧山国际机场15公里，距离杭金衢高速口4公里，距浙赣铁路临浦站4公里，距03省道东复线1公里。 未来交通规划：杭州二环线包含该项目位置；距离1号地铁湘湖站10公里，距离2号地铁朝阳村站9公里，距离2号地铁蜀山站3公里。 ;基地现状 基地环境优美，农作物产丰富，生态条件优厚，气候宜人。 适合发展保护环境，结合生态，注重人文条件的产业园区。 ;相关案例研究分析1 ;相关案例研究分析2 ;规划发展分析 ;模型地形平面 ;地形透视一 ;地形透视二 ;地形透视三 ;地形透视四 ;用地范围分析 ;现有水系分析 ;现有植被分析 ;场地标高分析 ;容积率变更 ;坡向分析 ;用地价值分析 ;规划成果 ;分期分析 ;功能分析 ;总体规划结构分析 ;结构分析 ;交通分析 ;生态???源可持续发展及能源策略1;生态资源可持续发展及能源策略2;生态资源可持续发展及能源策略3;生态资源可持续发展及能源策略4;建筑意向一;建筑意向二;建筑意向三;建筑意向四;树木;水景;构筑物;小品;夜景照明;铺地材料;建筑城市之上的质感生活