浅析建筑外墙防渗漏施工技术 张艳凌 时晓明.docVIP

精品论文 参考文献 浅析建筑外墙防渗漏施工技术 张艳凌 时晓明 济南一建集团总公司 山东 250100 摘要：当前建筑行业发展迅速，推动了社会经济发展。但是随着建设速度的加快，建筑当中的一些质量问题也日益暴露了出来。其中外墙渗漏就是一项较为常见的质量问题，当外墙出现渗漏现象时，就会给建筑留下安全隐患，威胁到人们的生命财产安全，影响社会的和谐稳定发展。本文对引起外墙出现渗漏的因素进行了分析，并且提出了防治外墙渗漏的技术措施，旨在为相关工作人员提供参考。 关键词：建筑外墙；防渗漏施工技术；原因；措施 引言：对于整个建筑来说，外墙质量的好坏既影响着建筑物美观也关系着建筑的整体质量。现如今许多建筑都出现了外墙渗漏的现象，给人们的生活造成了严重的影响，甚至还会引发安全事故，而且还会使建设单位的企业形象大大降低。因此建设单位必须要加强对外墙建设的重视程度，提高建筑整体质量，严格按照施工工序进行施工，掌握施工技术，延长建筑的使用寿命。 一、建筑外墙渗漏原因分析 1.1环境气候因素造成的渗漏 随着时代的不断进步，我国的建筑行业发展形势越来越好，施工技术水平以及施工整体质量都有所提升，但是事实上，许多建筑仍然存在着一些质量问题，影响着建筑的正常使用。外墙渗漏是当前比较常见的质量问题，引发外墙渗漏的原因也是多方面的。环境以及气候都是引起外墙渗漏的主要原因之一。我国国土辽阔，各个地区的气候都存在着差异，由于某些地区的气候极其恶劣，因此就很容易出现外墙渗漏现象。比如南北各地气候及环境因素差异较大，北方干旱寒冷多风，在南方尤其是沿海城市台风，暴雨多的季节，多高层建筑的外围护墙体风压最大可达。这种情况下建筑设计一般只注重房屋的整体安全性考虑，而忽视了必要的防水设计措施，由风压造成的温度应力使表面微小的变形长期累积作用，墙面终会产生微缝会逐渐扩大。 1.2外墙装饰面缺陷造成的渗漏 在进行外墙面装饰时，由于砌体本身质量差，或是基层清理不干净、抹灰面积过大，分格缝因分格条嵌入太深等原因，导致外墙体出现裂缝、空鼓、面层脱落等不良现象，从而引起外墙装饰面缺陷，发生外墙渗漏问题。此外，外墙饰面材料浸泡时间不足、饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，导致饰面材料与外墙之间粘结强度差，或是面砖与砂浆间易形成储水囊，容易引发渗漏问题。 1.3变形缝及温度裂缝造成的渗漏 ⑴变形缝内嵌填的密封材料质量水密性差，变形缝未严格根据要求处理，无法满足变形缝正常工作要求，导致墙体被拉裂、盖板被拉开等问题，引起严重渗漏；⑵框剪结构及框架结构发生不均匀沉降或应力变化，导致窗下墙体、门窗洞口等一些薄弱部位，发生45deg;方向裂缝而渗漏；砖砌体与混凝土两种材料膨胀系数不同，受温度影响收缩不匀发生开裂而渗漏；框架结构填充砌筑速度过快，墙体灰缝收缩未沉实便填塞梁底缝口，导致收缩后发生裂缝。 1.4砌体结构造成的渗漏 墙体的采用材料温度线膨胀系数不相同，构件及砌块之间的变形不能协调而引起墙体开裂。例钢筋硅构件的温度线膨胀系数比砖砌体高出一倍还多，即使在砼结构产生允许范围变形条件下，墙体也容易出现在墙与梁柱交界部位的纵横向有规律的裂缝。 同时温度的线膨胀系数存在一定差异，按各种不同材料安装的门窗框与墙体之间，也接触的周围也出现沿框走向的裂缝，造成墙体产生裂缝的部位增加产生渗漏的机率加大。 二、预防外墙渗漏的控制措施 通过上述分析表面，许多因素都会导致外墙出现渗漏现象，所以外墙渗漏的防治工作也存在着一定的难度，需要从施工的多方面来进行。通过研究也可以了解到，引发外墙渗漏的各个环节都存在着一定的联系，所以如果在施工中一个环节没有控制好，那么就会影响到后续的施工，从而导致渗漏的现象出现。所以，防治渗漏工作必须要严格的进行。 2.1应该对施工过程当中的控制力度进行加大 在进行外墙渗漏防治工作时，需要严格控制原材料的质量，建立起材料质量检测体系，对原材料质量严格把关，而且还需要严格的控制实验砂浆的配比。确保材料检测通过之后再投入到施工中，有效控制砂浆使用的时效性，严格筛选砂粒。对企业的施工质量进行检查以及监督，来有效促进体系的运行以及完善。除此之外，还应该保证施工之前的交底工作做好，始终坚持各个工序间的自己检查、互相检查。做好隐蔽检查工作。 2.2主体结构施工阶段的控制 在剪力墙施工过程中，对影响外观及主体质量的模板安装质量不容忽视，平整度，垂直度，刚度和强度要控制在允许偏差范围以内，脱模剂不允许用如废机油等影响硷外表面