浅析建筑工程施工阶段造价管理与控制 陈玲.docVIP

精品论文 参考文献 浅析建筑工程施工阶段造价管理与控制 陈玲 陈玲 　　海南怡德装饰工程有限公司 570206 　　摘要：长期以来，我国的建筑企业在实际的工程项目管理过程中，往往更多注重的是对施工阶段的监控与管理，而对工程的造价活动却缺乏有效的管理控制。本文就针对建筑工程施工阶段造价管理与控制进行简单分析，旨在为日后各大工程建筑企业的造价管理工作提供简单参考。 　　关键词：建筑工程；施工阶段；造价管理 　　目前，由于我国的工程项目管理对于工程建设施工阶段的造价控制力度不够，导致工程的造价越来越高，且工程的实际工期也越来越长，因此，各大工程的造价工程师必须要对工程项目的施工阶段进行全面的造价控制与管理。 　　一、建筑工程施工阶段造价管理的重要性 　　（一）有效的提升管理水平 　　在进行工程施工阶段的造价信息化管理时，需要工程管理人员运用现代的科学技术与信息化工具，对建筑工程施工阶段的的安全与质量进行有效管理，从而保证工程施工阶段的数据的精确度，使得工程施工阶段的信息能够在不同的机构中维持统一，密切部门之间的有效联系，促进相互之间的良好调节，来进一步提升数据的管理水平，更好的实现信息的传递工作。 　　（二）促进决策的有效实施 　　由于工程施工阶段的造价过程中会产生大量的工程数据，运用信息技术来对这些数据进行管理，能够实现数据之间的有效沟通，并及时获取工程施工阶段的的进展状况与材料使用的安全性等，有效的避免因人员的残余而造成的数据误差，帮助其及时的掌握工程施工阶段的信息，从而更好的促进决策的有效实施。 　　（三）完善管理步骤的设计 　　通过对管理步骤的重新设计，实现在不同的造价业务步骤中，把不同的工程投入来转换成最终成果。传统的管理手段往往容易造成信息的遗漏，使得信息之间的交流活动更加困难，而运用先进的管理观念来对其进行信息化构建，不仅能够对每一个步骤进行改进工作，同时也能实现整个工程施工阶段的造价项目管理品质的提高。 　　二、建筑工程施工阶段造价管理特点分析 　　（一）可靠性 　　在对施工阶段进行造价管理的过程中，造价人员必须具备第一手的造价资料并对其对工程进行跟踪式的有效的管理，先分析保证方案设计的可靠性。因此，在施工过程中，进行科学的分析，掌握造价的发展趋势，实现控制。由此可见，建筑工程施工阶段造价控制具有一定的可靠性。 　　（二）动态控制性 　　在建筑工程施工的过程中，根据施工阶段的不同，多种不可控制的因素也是相对存在的。由于施工中不可控制的因素较多，造价人员对建筑造价进行动态的控制在一定程度上影响到工程的造价控制。因此，造价人员应当是想预测出将会出现的问题，并采取一定的控制对策，以便真正发生时可以随时掌握在一定范围内。 　　三、工程项目施工阶段造价管理与控制存在的问题 　　（一）决策的失误容易造成投资的浪费 　　从目前的发展现状分析来看，有些建设单位的经验仍然不足，盲目委托一些设计单位对其项目进行相关研究，但一些设计单位为了在该业务中谋取更多的利益，并没有遵循合理科学的原则去编制可行性的研究方案，而是不分情况地沿用以前的类似项目的报告文本，仅仅对其中的数据、工程的概况进行略微的修改，其所带来的后果是不可小觑的。 　　（二）设计工作没有得到应有的监督和重视 　　有些建设单位为了赶进度，没有采取更为妥善的方法去限额设计与精心设计，设计人员没有顾及到设计方案的经济合理性，有时仅仅依据相关领导人的意见去开展工作，致使各种技术专业不配套等矛盾的出现，施工现场返工、变更、重新洽谈等不良现象屡见不鲜。还有，设计人员的专业素养也要得到进一步的完善与提升，无法满足不断变化的工程项目的发展要求。 　　（三）对合同签订过程的管理过于放松 　　有些工程的建设方对于合同签订过程的管理不够严谨，对合同计价的依据、现场的签订、价格的确认以及合同价款的调整等方面的约定不够明确，对于合同实施过程中可能出现的风险没有提出规避的解决措施与方案，使得自己承担着不必要承担的风险，给造价管理工作带来了一定的负担。 　　（四）过度重视施工施工造价控制，忽视了施工阶段的造价 　　控制从一般意义上来说，只要提到工程造价，很多人可能最先想到的就是施工前期的造价管理与控制，而施工阶段的造价控制却容易被忽视。长时间以来，由于忽视了施工阶段的造价控制，再加上造价管理工作的不到位，可靠、科学的投资性指标管理系统还存在着诸多不够完善的地方，使得“概算超出估算，预算超出概算”的现象无法得到根本解决，这不仅影响了投资效益和投资环境，而且阻碍了造价管理水平的提高。若是长此以往下去，将会带来不可估量的损失 　　四、建设项目施工阶段的工程造价控制方法 　　（一）加强建筑项目施工阶段的造价全过程管理工作 　　1、对工程变更进行管理：在工程建设项目的实际施工工程中，其往往会由于各种因素的影响作