浅析建筑工程预算编制的影响因素.docVIP

精品论文 参考文献 浅析建筑工程预算编制的影响因素 广东惠通工程顾问有限公司 广东惠州 516003 摘要：工程造价预算编制工作决定着工程建筑项目能否顺利完成，它的作用至关重要。在建筑工程项目中，要编制出合理的、科学的工程预算，需要熟悉施工图纸，准确计算工程量，对建筑材料进行深入的调查和研究，了解建筑材料的价格，充分把握市场风险。 关键词：建筑工程；预算编制；影响因素 引言 建筑工程造价预算作为建筑项目的投资导向，对于整个建筑工程的造价管理极具参考性。加强对建筑工程造价的预算控制，是建筑行业工程项目的关注焦点。建筑工程造价预算主要是分析建筑工程项目的价值，能全面考虑在建筑工程项目的施工过程中的施工耗费的成本。建筑工程的造价预算编制需要充分考虑市场因素，对建筑工程项目过程在具体的施工过程中的费用进行合理的预???，提高工程预算编制的准确性。 1建筑工程预算编制的影响因素 1.1工程量计算误差 工程量是编制预算的基础，而工程量计算则是预算过程中的关键环节，工程量计算得是否准确，直接决定了预算价格的准确性与否。例如，在单位工程中，通常在图纸前言部分中都会有工程量和材料清单，但需要预算人员根据设计图纸或实际发生的工程量予以认真核实之后才能使用。如果预算人员没有经过自己计算，只是单纯地照搬清单上的工程量，则容易导致实际发生工程量与预算不符，进而影响到工程预算编制的准确性。另外，工程量在套价时需要针对不同类型的项目予以归类，也就是对定额子目进行划分，而在许多实际的工程中，施工图纸上的工程量类型模糊不清，标准也不明确，给前期的定额子目选择增加了困难。这时，预算人员往往会根据自己的经验来选择子目，如果选择的和实际工程有出入，该部分预算即与实际工程费用不符。 1.2设备材料的价格差 市场经济的波动性阶段，我国已经实现了由计划经济向市场经济的转型，而市场经济体制带有波动性，建筑原材料的市场价格可能发生较大的波动，这同样会影响建筑工程预算编制的准确性。在建筑工程预算编制中建筑原材料的预算占大部分，而如果建筑原材料的市场价格出现了较大的波动，就会导致建筑工程的预算编制偏离实际，从而影响到整个预算编制的质量，不利于实际生产。通常，在做施工前期的预算编制时，需要对各类工程材料、机械设备予以估算套价。但在具体的施工过程中，因施工周期漫长，短则几个月，长的可达几年，这期间建筑材料、机械设备以及人工费用都是会随着市场价格而出现波动的。所以，一旦这些费用单价随市场行情出现变化，就容易影响到预算的准确性。 2建筑工程预算编制的优化措施 2.1做好预算编制准备工作 （1）切实做好准备工作。应该广泛地搜集工程勘察地质报告、施工设计图纸及说明等各种资料，对施工环境进行深入调查，拟定施工组织设计，切实做好深入研究施工技术的工作。充分了解工程综合定额、统一的工程量计算规则等现行的工程计价依据，从而制定有效的具有现实指导意义的预算价格。编制预算前，首先需要预算人员对施工图纸有深入的阅读，熟悉图纸每一处所表达的内容及设计人员意图，对于有疑问的地方应对施工中的设计变更及时与设计单位进行沟通，做到胸有成竹。（2）加强与设计人员的沟通。预算人员应与设计人员密切配合工作，积极主动地查阅图纸，如总体布置图、工程量设计清单等。预算人员根据要求，配合设计人员，对工程中的各种工程量进行预算编制，要明确预算编制要求的工程量清单的内容、质量和深度，具备工程量的计算能力，取得设计人员的配合与帮助，确保预算编制的质量。（3）做好其他相关工作。要为预算编制提前做好准备工作，如熟悉施工图纸、精确计算工程量，精确套用定额单价等。 2.2准确计算工程量 工程量是编制预算的原始数据，是编制预算的核心和重要组成部分，也是一项复杂而又细致的工作。工程量计算的准确与否，直接影响工程直接费及工程造价的准确性。因此，工程量计算要真实准确，经得起审查的考验，也是每个预算人员必须十分重视的重要工作内容，计算工程量时应注意：（1）熟悉施工图纸。施工图纸是确定计算项目和构件各部位尺寸，合理准确计算工程量的重要基础资料，对施工图纸和采用的标准图全面熟悉，方能准、全、快地编制预算。可见，对图纸的熟悉程度是编制预算的关键。（2）严格按工程量计算规则计算工程量。工程量计算必须有统一尺度，这就是定额规定的计算规则，否则一人一把号，各吹各的调，就会造成工程量计算的混乱，使计算出的工程造价无法真实反映建筑工程的价值。因此，熟悉和掌握工程量计算规则，是准确计算工程量的重要因素。 2.3了解市场行情 对于建筑企业而言，不同的建筑机械、建筑技术、建筑材料，最终工程预算编制的结果都会有所不同，工程所使用的机械设备和原材料的费用占到了整个工