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永康市解放街旧城改造拆迁安置住宅 城东路地块工程 施工洽谈发包文件 发包单位：永康市房屋综合开发总公司（盖章） 联系电话：0579 审核（备案）部门意见（公章）： 日期：2011年3月 目 录 第一章 3 参与洽谈单位须知前附表（一） 3 1 ．总则 6 2．发包文件 7 3．洽谈报价文件 7 4．洽谈 10 5．定标 10 6．洽谈 11 7．合同授予 11 8．纪律和监督 11 第三章 洽谈办法 13 三、洽谈、定标： 13 第四章 合同条款及格式 14 第一节 通用合同条款 14 第二节专用合同条款 14 第五章 工程量清单和图纸 23 第五章 洽谈报价文件格式 目 录 43 一、洽谈报价函及洽谈报价函附录 44 二、法定代表人身份证明 46 三、授权委托书 47 四、洽谈承诺书 48 五、技术部分用表 49  第一章 参与洽谈单位须知前附表（一） 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 名 称：永康市房屋综合开发总公司 地址： 南苑路66号 联系人：顾先生 1.1.4 项目名称 永康市解放街旧城改造拆迁安置住宅城东路地块工程 1.1.5 建设地点 城东路以西，城北路以南 1.1.6 建设规模 新建住宅11幢，总用地面积21111平方米，总建筑面积31998.38平方米，主体五层，底层设自行车库，顶层设阁楼。 1.1.7 设计单位 永康市规划建筑设计院 1.1.8 建安投资 一标段；二标段 1.2.1 资金来源 □自筹 % ■财政拔款 100 % 1.2.3 资金落实情况 落实100% 1.3.1 招标范围 完成永康市解放街旧城改造拆迁安置住宅城东路地块工程设计图纸中的所有内容，包括为完成该内容需承包人做的一切前期准备和完成该内容后交付前的成品保护，具体以工程量清单为准。 1.3.2 工期要求 本工程根据国家定额结合工程实际要求在400日历天内完成。 1.3.3 质量要求 合格 1.4 洽谈资质条件 要求参与洽谈人具有房屋建筑工程总承包叁级及以上资质等级的企业，项目经理需具备贰级（含）以上房屋建筑专业建造师资格。 1.9.1 踏勘现场 自行踏勘 1.11 分包 不允许 1.12 偏离 允许细微偏差 2.1 构成发包文件的其他材料 经市公共资源办备案后的对发包文件所作的澄清、修改或发包补充文件 3.1.1 构成报价文件的其他材料 按新情况更新或补充其在申请洽谈时提供的资料；参与洽谈单位认为应附的其他材料 3.2 洽谈报价 本工程以经市造价审价中心审定的预算为准。 采用在最高限价下自由报价，最高限价为预算总价下浮8%。 3.3.1 报价有效期 60日历天 3.4.1 洽谈保证金 洽谈保证金：壹佰伍拾万元人民币，统一以银行汇票的形式，在2011年3月 14 日11 时 前交至帐户：永康市财政局财政存款专户，开户行：工行永康市支行，帐号：1208030009049014512） 3.6 是否允许递交备选洽谈方案 不允许 3.7.3 签字或盖章要求 按照第一轮洽谈报价文件格式要求进行 3.7.4 洽谈报价文件份数 正本壹份，副本一份 4.1.2 封套上写明 参与洽谈单位的地址： 参与洽谈单位名称： （ ）工程商务（技术）洽谈报价文件 在2011 年 月 日 14 时00分前不得开启 4.2.2 洽谈报价文件递交 截止时间：2011年3月14日 14 时 00分前 地点：永康市公共资源交易中心九楼第四会议室现场（永康市金城路518号＜汽车东站大楼9楼＞）， 接收人：发包人或公共资源交易中心工作人员 4.2.3 是否退还洽谈报价文件 否 5.1 洽谈时间和地点 同洽谈报价文件递交截止时间、地点 5.2 洽谈程序 （1）参与洽谈单位提交洽谈文件 （2）洽谈单位与发包人进行洽谈，发包人确认相关洽谈基础内容 （3）洽谈单位最终报价。 （4）确认洽谈结果 7.3.1 履约担保 数额：壹佰捌拾万元整，其中履约保证金：捌拾万元，银行出具的履约保函：壹佰万元整。 提交时限：合同签订前 10 公证机构：永康市公证处 前附表二 发包活动日程安排表 条款号 工作内容 时 间 安 排 地 点 发放发包文件 永康市招投标网 1.9.1 现场踏勘 自行前往 330国道以北，东永二线以西 1.10.1 洽谈预备会 不组织 1.10.2 参与洽谈单位质疑时间 洽谈截止时间2日前 提交方式： 1、传真：05782、书面