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质量通病防治作业指导书 第一章 总则 第一条 所谓“通病”就是工程施工过程中经常发生而难于彻底根治的工程质量问题。此类问题如果不，将会对建筑物的结构安全、使用功能造成大隐患。工程质量通病的控制其它工程质量通病的可参照本执行。工程质量通病的方法、措施和要求除执行本外，还应国家、相关建筑工程标准、规范。地下防水工程出现的渗漏，直接影响着工程结构的、生产设备的寿命，此，必须及时采取有效措施进行治理。地下工程产生渗漏的因素多方面，它涉及设计、施工、材料，以及使用管理，其中施工质量为主要因素。因此，必须强调在治理渗漏水的施工过程中，应自始至终一丝不苟、精心施工，坚决避免“久治不愈、扩大危害”。混凝土面蜂窝酥松松散的石子剔凿掉，清理后用水刷洗干净如蜂窝、不深，基层处理后用水泥，用1的水泥砂浆找平，抹压密实，。如蜂窝、较严重时，基层处理后，在其先抹一层水泥，再用比原强度高一等级的细石混凝土填补捣实，养护后，将表面清洗干净，抹一层水泥素灰。 防水施工水防水混凝土应连续浇筑，少留置施工缝。防水裂缝渗水穿墙套管与穿墙管之间的缝隙膏，厚度要足够。 抗浮锚杆节点防水施工示意图 第二节 外墙防水质量通病防治措施 建筑外墙防水对建筑使用功能影响较大，目前是用户投诉较多的质量通病，应采取有效、可靠的防水材料和技术措施保证建筑物各部位免受水的侵入和渗漏水现象保证建筑物具有良好安全使用环境、使用条件和使用年限。砂浆宜采用含泥量5％须进行加和和易性铝合金窗的加工尺寸主要是看的装修材料，固定后的窗框与墙体间必须留3～5mm间隙窗洞抹灰最好一次完成? 第十二条 推拉窗下滑槽槽口积水，造成渗水 1、外墙面的推拉窗必须设置排水孔道，排水孔间距宜为 600mm，每扇门窗不宜少于2个。 2、孔的大小应保证槽内积水迅速排出，窗的排水孔道大小宜为4mm×35mm，距离拐角2O～14Omm，孔位应错开。 3、排水孔道要避开设有增强型钢的型腔，安装玻璃或注密封胶时，注意不得堵塞排水孔。 4、推拉窗安装后应清除槽内砂浆颗粒及垃圾，并作灌水检查，槽内积水能顺畅排出的为合格，否则应予以整改，直至做到合格。 第十三条 玻璃幕墙顶面铝盖板与外墙连接处漏水 清洁板材间缝隙加以干燥，在较深的板缝中填充聚氯乙烯发泡材料，使胶形成两面粘胶，保证其嵌缝深度，注胶后认真养护，直至其完全硬化。 第十四条 突出外墙的空调板根部渗水 清理挑板与墙交接处烂根，用防水砂浆添塞，将交接处裹成R，按设计规范要求做好板面排水坡度。 第十五条 饰面砖勾缝及条砖裂缝部位渗水 1、对进入现场的外墙面砖严格按规范抽样进行复，复不合格的面砖不得用到工程上粘贴面砖先将面砖在清洁水内浸泡2h ，然后取出晾干，使用时达到外干内湿框架梁、柱与砖砌体结合部容易产生裂缝，特别是框架梁下皮与砌体结合部极易产生横向裂缝，雨天水渗入墙中从上至下由砖内不知渗到内墙哪个部位产生渗水填充墙顶砌应在下部砌体施工完天后，再将其补砌挤实，并用水泥砂浆将斜向砖缝嵌填密实终凝前进行堵卫生间楼板水管周围混凝土时先剔净楼板预留管洞混凝土，在预留洞周围结构混凝土上刷水泥素浆一道，用捣塞密实楼板厚度的∕2处，待混凝土具有一定强度后，拆除吊模，剪断楼板上部和下部的吊模铁丝管根凹槽内嵌入排水坡度不足未按规范要求设置分仓缝涂膜防水厚度不足出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理保护层不符合要求屋面泛水做法不规范细部做法不符合要求等施工泛水收口处女儿墙与屋面连接处按规定做成圆弧形接缝宜留在屋面或侧面，不宜留在沟底砖墙卷材泛水收头留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面层高度不应小于250mm，凹槽上部应做防水处理卷材收也可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理天沟漏水按设计和规范要求，在做天沟找平层时，使沟纵向坡度不应小于沟底落差不超过200mm天沟应增铺附加层，当采用沥青卷材、高聚物改性沥青卷材、合成高分子防水卷材时，均采用防水涂膜作增强层落水口埋设标高应考虑水落口增加附加层密封材料增加的厚度防水坡度加大的尺寸，使雨水口处要比周围低20-30mm，在直落式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%并应用防水材料和附加层封闭严密。如用防水涂料封闭，其厚度不小于2mm涂膜伸入水落口的深度≥50毫米。水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm凹槽，嵌填密封材料，水落口应设栅罩变形缝漏水变形缝在屋檐部位应断开，卷材在断开处应有弯曲，以适应变形时延伸的可能变形缝基层应平整，并干铺卷材层，卷材层在缝口外应向上弯曲，以适应变形在安装铁皮盖板时要注意顺流水方向搭接，并钉设牢固，接头、封口严密压顶应设置泛水檐滴水线止水槽。 穿套管设止水环套管与立管之间的环隙填塞防水密封材料伸出屋面管道周围找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，应做，管道与防水层收头处用金