浅谈水电安装工程造价管理与控制.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈水电安装工程造价管理与控制 身份证号码：45212319830911xxxx 【摘　要】水电安装工程造价虽在建设工程总造价中的比重不大，但对工程运营使用却有着重要影响，所以必须重视水电安装工程造价的控制与管理，本文就此进行了分析和探讨。 【关键词】水电安装工程；造价管理；控制 水电安装工程通常是指建筑工程中给排水、电气（强电、弱电）、消防、暖通空调等设备管线的安装。需要指出的是水利水电工程中的设备安装也常被称为水电安装，这部分内容不在本文讨论范畴内。水电安装工程造价一般仅及建筑工程总造价的10%～20%，所以易受到项目参与各方的轻视，甚至被看作土建工程的附属品[1]。现代社会对水电高度依赖，没有水、电人们会无法忍受，因而水电安装工程绝不能说不重要，而是非常重要。如果把土建工程比作骨骼和肌肉，那么水电工程就好比神经与血液。水电安装工程的造价管理与控制是对安装项目从决策、设计、招投标到施工、竣工各个阶段造价管理目标的控制，通过经济、法律手段的应用，实现人、财、物等各种资源的合理利用，以期获得良好的投资效益[2]。因此，本文对水电安装工程造价管理与控制进行了分析和讨论。 1 水电安装工程造价管理特点与存在的问题 1.1 水电安装工程造价管理特点 首先，水电安装工程涉及的材料种类多、价格变化大。以给排水管材为例，有纯金属管材（如不锈钢管、碳钢管、镀锌焊接钢管、铸铁管、铜管等）、非金属管材（如PVC管、PE管、PP管、玻璃钢管、水泥管等）、复合材料管（如铝塑复合管、钢塑复合管等）。管道材质不同，价格也不一样，相应地造价也会有很大的差异。 其次，随着技术、经济的快速发展，水电安装材料、技术也不断地更新换代，而以套用定额为特征的水电安装工程造价管理必然面临新的问题。新材料、新技术的应用，要求造价管理也要跟上形势的变化，然而定额标准更新速度较慢，难以及时反映市场的变化，由此给造价管理带来难题——套定额与现实不符，不套定额恐怕又与当地造价管理部门要求不一致。 再次，水电安装工程与土建、装饰工程有很密切的关系。由于土建、装饰工程施工误差或者土建、装饰工程产生设计变更，必然要求水电安装工程也随之改变，但水电安装工程设计对这些因素考虑较少，这样就会出现施工过程中大量调整、变更的情况。一方面这些变化导致安装工程费用增加；另一方面争议、扯皮事件不断，影响水电安装工程进度，为了保证工期而不得不加班加点，又会产生不少质量问题而需返工，由此又会增加不少费用。 最后，随着人们对居室美观要求的提高，水电安装工程更多的采用暗敷、暗装工艺，造成大量隐蔽工程，这给材料、品种的判断增加了不小难度，施工设计规范性检查也难以施行，而且日后维修也不方便。可以说隐蔽工程的大量出现给造价管理带来新的问题。 1.2 水电安装工程造价管理中存在的问题 首先，设计问题较多。由于建设项目多，设计单位处于卖方市场，为了获得更多利润，很自然地会加快设计速度，使设计深度和质量无法保证，再加上部分设计人员盲目应用一些不成熟的新技术、新材料，导致施工工艺复杂，这些都会增加工程造价。 其次，施工管理水平低，工程质量差，检查验收不及时，施工记录不完整。由于一些施工单位管理机制不完善，人员素质差，技术水平低，施工过程中惯于投机取巧，质量通病泛滥，例如管材厚度不足、阀门选型错误、卫生器具安装不合要求、配电箱安装不规范、照明器具安装不合理、线路敷设不安全等[3]。而施工检查不及时、记录不完整又造成无法核对材料消耗量。施工过程中随意修改设计，现场签证不严谨，这些都不利于造价控制。 再次，造价相关部门分工不清晰，管理制度不合理。 目前，造价部门、咨询机构发展较快，然而由于管理制度不健全，没有建立起赔偿和规避制度，这些部门并不需要真正承担相应的风险和责任，所以造价管理成效必然大打折扣。另外，定额制度并不能反映市场经济的变化，以平均价格主导定额，实际上经常偏离市场价格水平。 2 水电安装工程造价管理与控制的对策与建议 2.1 建立并健全造价管理体系 为了使水电安装工程造价管理在规范的体系中运行，应当建立并健全安装工程造价管理体系，明确造价部门分工，落实其管理责任，同时根据国家相关法规、政策制定相应的管理制度。在管理方法方面，应充分利用网络资源优势，通过建立造价信息网站，并将各地造价信息网站资源整合，制定统一的价格规范。再利用工程造价网络平台实现造价预结算的科学审核，借助网络打破地域界限，使造价信息更符合实际，同时还能实现异地评价。对于招投标