农场年产5000亩莲雾种植项目可行性研究报告.doc

农场年产5000亩莲雾种植项目 可行性研究报告 目 录 第1章 总 论 1 1.1 项目概要 1 1.2 可行性研究报告编制依据 3 1.3主要技术经济指标 3 1.4 综合评价 4 第2章 项目背景及必要性 4 2.1 项目建设背景 4 2.2 项目建设必要性 5 第3章 建设条件 6 3.1 项目区概况 6 3.2项目建设条件优劣分析 9 第4章 市场分析与销售方案 11 4.1 市场分析 11 4.2 市场营销 13 4.3市场风险分析 14 第5章 项目建设方案及实施进度 15 5.1 指导思想、原则与目标 15 5.2 建设规模与布局目标 15 5.3建设内容及规模 16 5.4生产技术方案 16 5.5项目实施进度安排 18 第6章　项目管理及组织运行 19 6.1机构设置与职责 19 6.2 经营管理模式 20 6.3 经营管理措施 20 6.4 技术培训 21 6.5消防、劳动与卫生、节能 22 第7章 环境影响评价 23 7.1 环境影响 23 7.2 环境保护与治理措施 23 7.3 环境影响评价 24 第8章 投资估算与资金筹措 24 8.1 投资估算范围 24 8.2 投资估算依据 24 8.3 投资估算 25 8.4 资金来源与筹措 25 8.5资金使用和管理 25 第9章 效益分析 26 9.1 经济效益分析 26 9.2 社会效益评价 29 9.3 生态效益评价 30 附表 1、投资估算总表（2013-2015年） 2、投资估算明晰表（2013年）3、投资估算明晰表（2014年）4、投资估算明晰表（2015年）5、流动资金估算表6、资金筹措与使用计划表7单位生产成本估算表（2018年及以后……………………………………………39 8、、利润及利润分配表、现金流量表 第1章 总 论1.1 项目概要 1.1.1 项目名称农场5000亩莲雾种植 1.1.2 项目主管单位 1.1.3 项目建设单位及法人代表 建设单位名称：某省国营农场 所有制形式：国营 法人代表： 1.1.4 项目建设地点 国营某省农场 1.1.5 建设性质 新建 1.1.6 建设规模与主要建设内容 建设规模：5000亩； 产品规模：种植水果品种为莲雾，丰产期预计年产量5625吨； 主要建设内容：（1）4500亩莲雾种植；（2）简易平房3500㎡；（3）简易道路5000m；（4）4500亩果园滴灌系统。 1.1.7 建设期限 项目投资期2013年—2015年，2016年进入正常管理期。 1.1.8 投资规模及资金来源 项目总投资6168.6万， 1.1.9 科技支撑单位 1.1.10 编制单位 1.2 可研报告编制依据 (1)关于推进农业生产基地和标准化建设的指导意见([2009]19号)； (2)关于支持产业结构调整的意见(2009]359号)； (3)关于2012年重点工作安排的通知([2012]13号)。 1.3 建设单位基本情况 1.3.1 建设单位概况 农场建场初期为1.3.2 技术依托单位研发能力 1.4 主要技术经济指标 （1）建设总面积：5000亩，其中莲雾种植面积4500亩； （2）总投入：6168.6 万元（其中2012-2013年投入2502.4万，2014年投入1425.1万，2015年投入2241.1万）； （3）项目预计2015年销售收入2250万元，2016年销售收入4500万元，2017年销售收入7200万元,2017年收回投资，当年实现盈利3746.2万元; （4）2018年后预计基地年均投入2158.6万元，年均销售收入11250万元，单位成本费用4.41/公斤（种植第6年后）； （5）计算期内（20年）平均年税后利润：6611.5万元； （6）税后投资回收期：4.5年； （7）投资利润率：140% ； （8）投税利税率：9.12%； （9）税后内部收益率：320%； （10）税后财务净现值：132230.2万元。 1. 综合评价 利用农场得天独厚的自然资源和社会、人文条件，发展莲雾种植产业，可取得较好的经济效益（内部收益率高达320%以上）。从多方面论证，本项目有较强的必要性和可行性。在当前及其他东部农场面临着“二次创业”的时代背景下，通过大力发展热带高效特色作物莲雾来调整产业结构，发展农场经济，提高职工的收入，具有重要的示范意义。建议本项目能尽快批准实施。 第2章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 随着我国改革开放的不断深入和社会主义市场经济的不断发展以及加入WTO，我国的农业结构和布局正在发生很大的变化。农业在此大背景的变化中进入一个新的发展阶段，它不仅仅要完