建筑工程计量规则1.doc

建筑工程计量规则 建筑面积计算规则 计算工业与民用建筑面积、其总的规则应该本着凡在结构上、使用上能形成具有一定使用功能的空间，并能单独计算出其相应消耗的人工、材料和机械用量的建筑物和构筑物应计算建筑面积。反之，不应计算建筑面积。 一、计算建筑面积的范围 1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。建筑物的勒脚及装饰部分不计算建筑面积。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑面积内，二层级二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。 高低联跨的单层建筑物，按外围水平面积计算；如果高低跨结构不同、材料不同或高度悬殊太大，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算，即高低跨交界处墙或柱所占水平面积，应并入高跨内计算。 2、多层建筑物建筑面积、按各层建筑面积计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 3、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 5、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础地下架空层，如果设计加以利用且层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅，大厅，不论高度如何均按一层建筑面积计算。门厅，大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面。 7、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。若这些井道设置在建筑物内时，不需另计算建筑面积，因其面积已包括在整体建筑物建筑面积内。 8、书库、立体仓库设有结构层的、按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按承重架层或货架层计算建筑面积。 9、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 10、建筑物内设备管道层、储存室层超高超高2.2m时，应计算建筑面积。 11、有柱的雨篷，货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一般计算建筑面积。 12、屋面上部有围护结构的楼梯间，水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 13、建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨房、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 14、建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊、按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。无围护结构凹阳台、挑阳台、按其水平投影面积的一半计算建筑面积。 15、室外楼梯，作为主要通道和用于疏散，应按自然层投影面积之和计算建筑面积。 16、建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均按其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 二、不计算建筑面积的范围 1、突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块料、装饰面等，不计算建筑面积。 2、用于检修、消防等的室外爬梯。 3、层高2.2米以内的设备管道层、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 4、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 5、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 6、单层建筑物内分割的单层房间，舞台及后台悬挂的幕墙、布景天桥，挑台。 7、建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。 土石方计算 一、土石方工程 一般土方工程的工程量计算量规则如下： 1、场地平整 按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，单位为㎡ 2、挖土方 按设计图示尺寸以体积计算，基础挖土方按基础垫层底面积乘以挖土深度（地面标高到基底表高），以体积计算。计量单位m3。 3、管沟土方 按设计图示管道中心线长度乘管沟宽度，在乘以平均深度，以体积计算，计量单位为m3。有管网管沟设计时，应按设计图示尺寸计算；无管沟设计时，直埋管沟宽度和深度应为：单管直埋宽度按管外径计算，深度按管底外表面标高至地面平均标高计算，多管道同一管沟直埋宽度按多管水平投影最大宽度计算，深度按管底外表面标高至地面平均高度计算。采用单管直埋和多管同一管沟直埋，招标人应在清单项目中进行描述。管沟放坡，接头处加宽工作面及其他措施（如档土板等），由投标人根据施工方案考虑在报价中 二、石方工程 一般石方工程的工程量计算规则如下： 1、丁烈爆破 按设计图示尺寸以钻