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医学教学课件，包含常见疾病的诊治和讲解，适用于医院学校教学培训。
第二章 社区组织管理;第二章主要内容;;社区党组织的主要职责：（重点知识）
1、宣传执行党的政策、决议，完成任务。
2、讨论重要问题。
3、领导社区居民自治组织。
4、坚持群众路线。
5、组织党员和群众参加社区建设。
6、加强党组织自身建设。
;2.1.2 如何加强社区党组织建设工作
1、认识社区党建工作的重要性和紧迫性
2、把握社区党建工作指导思想和目标要求
3、明确社区党组织的主要职责
4、服务群众——社区党组织的重要任务
5、扩大党在城市工作的覆盖面
6、建立和完善社区党建工作协调机制
;2.3 社区民间组织;2.3.2 社区民间组织发展存在的问题
1、力量薄弱，参与面窄
2、缺少资金和阵地
3、缺乏政策支持
2.3.3 社区民间组织发展的建议和对策
1、广泛培育和发展社区民间组织——提供载体
2、加大政策扶持力度——提供政策保证;2.4 物业服务企业和业主委员会（一般了解）;3、物业服务企业职能（P52）
4、物业服务企业的权利和义务（P52-P53）
2.4.2 业主大会和业主委员会
1、业主大会
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
2、业主委员会——业主大会的常设机构
性质：本物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。
产生：在全体业主中选举产生。
条件：五个方面（P54）
权利和责任：P55
;2.4.3 业主委员会与居民委员会的关系
1、居民委员会和业主委员会的区别（重点）
;2、居民委员会与业主委员会的联系
（1）同属社区管理范畴，都是基层自治组织
（2）居民也是业主，业主也是居民
（3）民事关系中存在平等关系
（4）居民委员会对业主委员会有指导和监督义务
3、二者的矛盾
（1）存在推诿扯皮、拖沓现象
（2）不能把握工作侧重点，出现内耗、资源浪费
（3）能力不均，解决问题效果存在差异;2.4.5 业主委员会与物业服务企业的关系
1、均属于物业管理机构，专业化和自治化结合
2、法律上，是委托和受托、聘用和受聘用的关系
3、存在的问题
（1）业主委员会监督力度不够
（2）业主委员会容易陷入两难境地
（3）个别业主委员会过分挑剔物业服务企业
（4）二者??谋，侵吞物业维修基金
;2.4.6 改善居民委员会、业主委员会与物业服务企业之间的关系
1、以业主委员会为核心，建立治理主体间的协商会议制度
2、培养并加强业主的民主意识
3、提升业主委员会成员自身的管理能力
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