建筑物构筑物拆除工程施工承包合同.doc

合同编号： 建筑物、构筑物拆除工程 施工承包合同 发包人（甲方）：AAA集团有限公司 承包人（乙方）：上海BB建设开发有限公司 本合同于2013年 5月20日在上海签订 建筑物、构筑物拆除工程 施工承包合同 发包人（以下简称甲方）：AAA集团有限公司 承包人（以下简称乙方）：上海BB建设开发有限公司 担保人： 李 斌 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑物构筑物拆除工程安全管理规定》及其他有关法律、行政法规、就发包人被收储之地块上的建筑物，包括但不限于所有的房地产权证下房屋及非产权证建筑物，由乙方承包拆除工程施工和可回收材料的回收相关事宜，经双方平等协商，达成如下协议： 工程概况 1.1 工程名称：AAA集团有限公司CC路、DD路房屋拆除工程 1.2 拆除范围： 1.3 工程工期：2013年 月 日至2013年 月 日 1.4 工程内容： 1.5 工程要求：拆除1.2条款所规定的有证和无证建筑物、构筑物（含硬质地面、基础及地下部分），并将建筑垃圾和可回收材料运出，建筑垃圾运至相关部门规定的可消纳地点，对地下拆除部位及时回填无污染土并平整覆土，保证拆除后不影响地基开挖及基础施工，拆除现场要做到“工完料净场地清”，水平高度施工至正负零。四至（周）围墙砌筑（基础、厚度、高度、护墙柱、伸缩缝、装饰粉刷面层等）和西侧安装的一扇铁大门的质量标准符合相关规定，能满足业主方及相关部门、单位的要求。 1.6 承包方式：包工包料、包安全、包工期、包手续、包质量、包建筑垃圾清运消纳等。 乙方的保证和承诺 2.1 乙方具有承包本协议项下工程所需要的相应资格、资质、工程技术人员和施工队伍，具有相应的资金实力和财力。 2.2 乙方负责甲方拆除工程有关资料报送房地管理部门备案并保证备案通过，乙方开工所需要的有关双方各自或共同需要办理的政府审批、备案等手续已齐备。 2.3 乙方已实地勘察工程现场，了解周边环境及水电管线的布置情况，现场已具备施工条件。并从甲方处取得了为履行本合同所需要的全部资料。 2.4 乙方对履行本合同过程中可能出现的各种情况、突发情况以及困难和障碍已有充分的认识或估计，并自愿承担因自己的认识或估计错误而导致的预期利益落空或任何损失。 2.5 乙方对甲方工程可回收材料的种类、数量、质量、价值等已有充分认识或估计，并自愿承担因自己的认识或估计错误而导致的预期利益落空或任何损失，不会要求或变相要求减少应支付甲方的3.2条款所规定的可回收材料价款。 2.6 乙方对甲方工程的工程量和可能发生的各种额外费用已有充分认识或估计，并自愿承担因自己的认识或估计错误而导致的预期利益落空或额外费用的增加，不会要求或变相要求增加3.3条款所规定的工程价款。 2.7 乙方已收到甲方交给的所有与本工程有关的资料，已经了解和知晓包括但不限于地下管道、电线电缆铺设、煤气、水管等设施的线路及设置，如出现因触电、水濆、煤气中毒等事件，与甲方无关。 2.8 乙方保证不拖欠施工管理人员的工资和福利，保证按国家规定支付劳动报酬，保证按照国家和上海市对诸如职业病防范、防暑降温及其他方面的规定做好劳动保护工作。 2.9 乙方保证本单位及第三方人员不因乙方的原因而出现不和谐现象，保证本单位的员工不因本协议项下的工程价款及相关问题而给甲方和当地政府造成麻烦。 2.10 乙方若违反前述保证和承诺中的任何一条，则乙方的履约保证金归甲方所有，甲方有权随时解除合同、要求乙方退场。 履约保证金、可回收材料价款、工程价款及支付 3.1 履约保证金 3.1.1 自双方签订本合同之日起二天内，乙方需向甲方一次性支付履约保证金人民币 万元（大写 整）。 3.2 可回收材料价款 3.2.1 乙方确认应支付甲方的工程中可回收材料价款金额为人民币 万元（大写 整），甲方工程中的可回收材料归乙方所有（但价值贵重物品应无条件交给甲方，包括但不限于文物、古董、金银珠宝等物品，如隐藏不报知甲方的，应向甲方支付违约金）。 3.3 工程价款 本工程价款金额为人民币 万元（大写 整），系闭口总价。该价款包含乙方为完成合同项下所有义务而发生的费用，包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、技术措施费、组织措施费、保险费、建筑垃圾外运消纳费用、场地回填平整费用、新砌围墙费用、铁门安装及材料费、水电费等本工程所需的所有费用。乙方已考虑并同意承