泗县调查报告.docVIP

泗县市场调查报告 “十二五”期间财政改革与发展面临的新形势，县领导班子充分利用我省经济快速发展的有利因素，抓住皖北及沿淮三市六县园区发展和加快，皖北三市七县发展战略的良好机遇，逐步解决投资体制不完善、经济结构不合理、经济社会发展不均衡等问题，促进了我县财政经济的持续稳定快速发展。 发展机遇 1、安徽省作为中部崛起战略规划中六大城市群之一，承接产业转移示范区的建设目标，作为国家承接产业转移示范区，对于安徽省调整优化经济布局、促进区域协调发展，增强安徽经济发展的动力，是我县快速崛起新的历史机遇。 2、省委、省政府进一步加快皖北地区发展，支援皖北及沿淮三市六县园区发展扶持，加快皖北三市七县发展等政策出台，对我县经济快速发展将起到较大的促进作用。 3、继续实施扩大内需政策，财政系统科学化精细化管理水平不断提高，将进一步推进我县民生工程建设，加快财政管理再上一个新台阶。 十一五期间，泗县一方面积极配合宿州进行路网工程，另一方面，设立了政务中心，规划了东部新城区发展，定制了改造老城区计划。西关建设了清水湾公园。商业住宅的蓬勃孕生，催生了县城发展规划的宏大蓝图。我们也即在此基础上，通盘考量，力求调查完善，做出十全之策。 一、泗县县城总体规划 ??泗县目前规划：北至泗许高速，东至草庙镇西清水沟，南至新汴河南龙庙村，西至陆庄、小李庄，总面积约120km2。（一）、??社会经济发展战略与目标 宿州市域统筹战略??县(泗县)一城(宿州)互动，带动经济整体腾飞，使泗县成为宿州市东向发展战略前沿，具备综合型职能的市域次中心城市。 县域城乡统筹战略??强化县域中心城镇(泗县县城)、培育县域副中心城镇(屏山镇)，以“双中心” 的发展带动县域整体发展。 （二）、区位与现状分析1、泗县区位分析 泗县位于安徽省东北部，黄淮海平原南端，地处苏皖两省交界地带。东部与泗洪县、北部睢宁县接壤，南部与五河县、西部与灵璧县为邻，背靠中原，地近东海是安徽省东向发展战略重点发展的2 3个县（市）区之一。泗城位于泗县中部，北纬33.23’，东经117.5南距合肥2 3 3 km，北距徐州1 2 4km，东南距南京2 3 5 km。 2、泗县城镇体系现状 泗县现辖1 5个乡镇，其中包括泗城、黄圩、大庄、山头、刘圩、黑塔、屏山、草庙、长沟、墩集、丁湖、草沟1 2个镇，以及大杨、瓦坊、大路口3个乡，4 5 4个行政村，城镇化水平21％。 中心城镇主要集中分布在1 04国道、3 03省道和3 2 9省道等交通干线上，县政府驻地泗城镇位于1 04国道和303省道的相交节点，距离3 2 9省道较近，基本形成了以泗城镇为中心，其他各乡镇沿着主要交通线成“点轴式分布的格局。 存在问题城镇发展水平分异严重 ·泗城镇中心带动作用不强乡镇职能趋同，缺乏分工·基础设施建设水平较低 3、泗城土地利用现状 城市建设用地沿1 04困道和3 O 3省道向外延伸，北至新濉河南岸，南过新汴河600米左右，西至西二环大土庄，东至开发区东大道。 商业金融、科教文卫等公共服务设施用地集中于老城区，新区行政办公中心已经初具规模。 工业用地分布在二环路以外开发区东南侧和新汴河以南地区，新开发的居住小区集中布局在环城河以内以及东南侧二环路以内。 规划县域城镇体系空间结构为“一主、一次、两轴、四中心”。“一主”：泗县县城；“一次”即屏山镇，作为泗县发展的次增长极“两轴”：沿1 04困道和3 O 3省道构成“十”字型的城镇。 “四中心”：大庄、刘圩、草庙、草沟，为各自片区发展中。 存在问题 老城区大量住宅质量相对偏低 公共设施缺乏，公园绿地缺失严重 城市道路等级较低，路网结构有待完善 （三）、城市性质与城市规模 1、城市性质 宿州市域次中心城市，皖北地区重要的加工业基地和商贸物流中心，以古泗州文化为特色的皖北生态宜居城市。 2、城市职能安徽东向发展战略的桥头堡；苏皖联系的重要交通节点；皖北地区面向江苏的新兴商贸物流中心；宿州市域次中心城市；以农副产品深加工为龙头的新兴工业城市；以古泗州文化为特色的皖北现代化水城。 3、城市规模2010年规划城市人口13.5人，城市建设用地15 km2，人均城市建设用地面积111.1m2。2020年规划城市人口22万人，城市建设用地24km2，人均城市建设用地面积109.0m2。2030年规划城市人口3 0万人，城市建设用地3 1 km2，人均城市建设用地面积104.0m2。第八章城区总体布局与空间拓展策略 （四）、城区增长边界范围及发展方向、策略。1、泗县城市增长边界：北至泗许高速，东至草庙镇西清水沟，南至新汴河南龙庙村，西 至陆 庄、小李庄