结构优化在工程成本控制中的意义和方法.docVIP

精品论文 参考文献 结构优化在工程成本控制中的意义和方法 陈小峰(东莞市百安石化仓储有限公司) 　　1、前言：我国改革开放30 年来，城镇化水平不断提高。截至2013 年底，我国城镇化率达53.73%，既有建筑面积已逾440 亿平方米，城镇化水平平均每年增加0.81 个百分点。每年在建工程约70 多万项，新增建筑面积约20 亿平方米，约占全世界新建建筑面积总量的50%。广义上看，建筑产品经济总量巨大，且带来巨大的能源与资源消耗。因此，如何根据客观经济规律的要求，根据我国市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进技术手段，合理控制建筑成本；以提高投资效益与建筑安装企业经营效果，最大限度的节约资源，创造企业效益与社会效益，成为摆在投资者与建筑承包商面前的一个巨大课题。 　　2、现阶段成本控制的阶段和方法2.1 多次计价的成本控制模式目前，按照我国的工程建设程序，需要在工程建设的不同阶段多次进行工程成本计价与控制，如下图所示。这一成本控制工作程序是与我国工程建设程序相适应的，在工程项目决策与实施的过程中由粗到细、由浅到深的逐步明晰了一个工程项目的总成本投入。 　　图1：成本控制阶段划分2.2 以合同与施工阶段为重点的成本控制工作不论是投资者（业主）还是承包商，现阶段的成本控制工作均从以编制施工图预算或标底为始，至招标投标阶段的的合同价谈判，到施工阶段的变更控制与工程结算为重点工作脉络。大量的业主方、承包商、以及第三方咨询机构的项目管理人员，将大量的工作投入到施工图预算编制、招投标阶段的标段划分、承发包模式及合同形式的选择、施工阶段的工程计算与结算、工程变更控制、索赔管理、竣工阶段的竣工结算与决算中去。诚然，经过以上的大量工作，可以合理确定与有效控制一个按施工图进行施工的工程项目成本，并且也体现了成本控制中的“动态”控制原则。但不足的是，这种模式仅仅是“计算”出了工程成本，是一种被动控制的模式，并未发挥能动地影响设计、优化设计，从而使工程成本控制工作效果最大化的作用。所幸的是，在目前以市场经济为主导的形势下，不少投资者为了最求利润最大化，已开始实行限额设计的指导原则，成本控制工作重心渐渐向设计阶段转移。 　　2.3、逐步转向以设计阶段为重点的成本控制模式经过大量的工程实践表明，建设项目成本控制的关键在于前期决策和设计阶段，在项目决策完成后，控制项目成本的关键就在于设计。 　　根据经验数据显示，设计阶段的设计费用仅占工程全寿命周期费用的1%，但工程的设计效果对工程成本的影响度占到75%以上（如图2）。 　　由此可见，设计效果与设计质量对整个工程建设的成本控制影响是至关重要的。 　　图2：项目各阶段对成本影响曲线如上文所述，长期以来，我国往往把工程成本控制的主要精力放在合同及施工阶段，对工程项目建设前期阶段的造价控制不够重视。 　　而在项目建议书、项目可行性研究阶段，整个项目工程范围与目标尚不十分明确，可变因素较多，在此阶段，应以投资估算与定性分析为主。而在工程方案设计与施工图设计阶段，整个项目工程内容已基本确定，相应技术经济指标也比较明晰，成本控制方法和手段较明确；因此要有效控制工程成本，就应把成本控制的工作重心转移到项目设计。 　　3、结构优化在设计阶段工程成本控制中的意义上文所述，项目的设计效果对工程成本的影响度占到75%以上；而结构成本占整个工程建筑安装成本的40%~60%。结构成本还常常由于策划及设计管理的好坏出现非常大的波动，所谓笔下一条线，投资千千万。目前而言，随着我国基本建设投资的持续升温，大量的项目片面地追求开发速度，投资者及承包商普遍对建设项目设计阶段的成本控制重视不够，很少过问设计方案的经济合理性，认为工程项目的设计管理就是催图与施工图审核。而设计人员为了满足出图进度，在荷载选择与结构选型上不做推敲；片面追求安全系数，设计保守或华而不实。因此结构设计优化就成为整个设计阶段成本控制的重中之重。 　　4、结构优化的方法4.1、结构优化的现状当前结构优化的方法主要为：（1）极端追求结构指标：如每平方米含钢量、每平方米混凝土使用量，具体体现在对设计人员的限额设计要求中。在限额设计条件下，可促进设计人员对荷载推敲与结构选型的重视，对降低工程结构成本有一定积极作用。（2）推行标准化设计，大量使用复用图。（3）以设计人员为重点的结构优化模式，认为结构优化是设计人员单方面的工作。 　　以上结构优化方法的误区有：（1）结构设计受地质及自然条件影响较大，不同的地区，其地质情况、地震设防烈度、风荷载取值都不相同；气候条件、节能保温要求都不一致。乃至于相邻甚近的两个项目，其工程地质勘察情况都可能不同。因此，所谓的每平方米含钢量，必然因工程所在地自然条件的不同而有较大差异。投资者在不了解这些情况下，只是根据以往工程经验对设计人员提出相应结构