建设工程项目担保制度问题研讨.pdfVIP

工705793 建设工程项目担保制度问题研究 Theresearchofconstruction proj。ect system _ 专 业：企业管理 研究生：曹阳 指导教师：刘安 所在学院：商学院 二。一。年六月 11 Y1778 (电子版扉页) 分类号 密级 天津商业大学 硕士研究生毕业(学位)论文 姓 名： 曹阳 年 级： 07级 专 业： 企业管理 研究方向： 管理理论与方法 论文题目： 建设工程项目担保制度问题研究 导 师： 刘安 完成日期： 二。一。年五月 天津商业大学 摘 要 摘 要 目前我国建筑领域存在的诸多问题，如工程质量问题、工程款拖欠问题等，都与承发 包合同违约有着密切关系。建设工程担保制度的引入，增加了合同履行的责任主体，加大 了违约失信的成本和惩戒力度，有效地解决了上述问题，规范了建筑市场。 建设工程项目担保是指在建设活动中，有担保人向合同一方当事人提供的，保证合同 另一方当事人履行合同义务行为，在被保证人不履行合同义务时，由担保人代为履行或承 担代偿。我国推行工程担保制度较晚，很多地方还不完善，本文在对建设工程项目担保制 度进行深入分析、国内外相比较的基础上，指出我国建设工程项目担保制度存在的问题及 应采取的措施。对担保主体进行了界定，提供建设工程项目担保的担保人可以是在中华人 民共和国境内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司。还指出我国当前应采取的 担保模式为高保额有条件担保，担保公司对承包商的全部合同责任都做担保，有利于担保 制度的推行。 对于建设工程项目担保制度的执行，我国已经有一些城市和地区开展了试点工作，也 取得了较为显著的成效。本文分析了我国建设工程项目担保制度在推进过程中存在的主要 问题有：担保市场缺乏准入门槛；担保费率不统一；社会信用调查业还未完全建立；缺乏 保后监管，并针对这些问题提出了相应的对策，包括：设定担保市场准入条件；规范建设 工程项目担保保额；采用有效地担保类型；对承包商进行信用审查。 关键词：建设工程项目担保；担保模式；投标担保；履约担保；业主支付担保 Abstract Abstract are inChineseconstruction asbad and Nowadays，theremanyproblems manet，such quality are relatedwithbad ofconsrtuctioncontract． non-payment，whichcostly performance The