权力_权利和利益的博弈_我国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析精选.pdf

权力权利和利益的博弈 ) ) ) 我国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析 冯玉军* 近年来, 房屋拆迁问题及我国现行房屋拆迁制度的调整缺 成为社会关注的焦点问题, 屡屡 发生于各地的恶性房屋拆迁事件更是将这项攸关民生与民权的核心问题推向社会转型的风口浪尖在这些 房屋拆迁纠纷事件中, 政府开发商法院建筑公司社会公众都卷入其中, 私人权利与公共利益个人利益与 政治权力以及商业利益交织在 一起, 矛盾纠缠错结, 愈演愈烈, 造成社会关系的高度紧张本文旨在从法和经 济学的角度探讨现行拆迁制度的利弊得 , 并结合相关典型案例对政府开发商被拆迁人的各自利益关系进 行梳理, 进而对由物权法土地管理法城市规划法城市房地产管理法, 特别是城市房屋拆迁管理条例等基本 法律调整下的城市房屋拆迁问题进行博弈论和模式化的分析, 揭示出当前城市房屋拆迁纠纷的法律困境及其 根源, 最后在总结经验和法律比较的基础上提出完善现行房屋拆迁制度的对策建议 城市房屋拆迁 法律与经济分析 对策建议 ** 充满劳绩, 但人诗意地, 栖居在这片大地上 [德]荷尔德林 , / 0, , , , , , / 0 / 0 , 20 90 ¹ / 0 , * 200556 ( 05BFX 00 1) 20035 6 ( 03JB820003) , , Jerom eA 1Cohen, , , , , ** 56, , 1996 ¹ 2002~ 2004, 268332897119 30781, 2002 ~ 20045 6 1998 , 20~ 30% , / 0( 2001- 2005) , 13, 2005 265/ 0, 6, h p: / /new s1x inhuane 1com / poli ics/ 2006- 01/ 04 / con en m 39 2007 4 / 0º , 2002 1 8 4820( ) , 28% ; 1730 , 70% ; 123 , 8317% 2003 8, » 50% , 2004 60% , , ; 2000 , 2007 3 / 0() , , , , ? ? ? ? ?