某某建筑工程施工组织设计方案.doc

编制说明 本施工组织设计根据以下条件编制的； 1、建设单位提供的资料： 建施，结施设计图纸； 现场实际情况； 工程地质勘察资料 2、本公司的资源状况、技术优势、传统工艺、施工特点、施工经验、习惯和技术水平。 3、国家现行有关施工规范和质量标准，操作规程。 4、施工合同 5、省、市政府有关部门对建筑工程施工的有关规定。 本施工组织设计的编制须遵守如下基本原则： ①、严格遵守建设程序,保证建设计划的实现； ②、确保工程质量、重视安全生产； ③、积极采用新技术，保证施工质量，加快工程进度； ④、提高施工机械化水平； ⑤、落实季节性施工措施，保证连续作业； ⑥、文明施工管理。 第一章 工程概况 第一节 简 介 工程名称：明泰-米兰星城 工程地点：XX市工业园区南环路以北 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 第二节 建筑结构概况 建筑概况： XX市明泰-米兰星城工程座落于XX市工业园区南环路以北，本工程为全现浇框架剪力墙结构，地下1层，地上15层，均为住宅，建筑总长39.20米，总宽17.70米，总高45.30米，建筑面积：8527平方米。按八度抗震设防，抗震等级为二级。  基础：本工程为沉管灌注桩，单桩承载力设计值1560KN，桩长12米，桩锚入承台50，桩钢筋在承台内的锚固长度应大于530。 结构：本工程为框架剪力墙结构，建筑物按八度抗震设防，钢筋为I级和Ⅱ级。填充墙为M5.0混合砂浆砌筑粘土空心砖。混凝土强度等级为：楼面柱、梁板、剪力墙为C30，垫层为C10。 建筑：客厅、卧室、餐厅为原浆收光地面，墙面为1：2.5砂浆粉刷，顶棚为1：2.5砂浆粉刷。厨房、阳台、卫生间为防滑地砖地面。  门窗：窗采用90系列白塑白玻塑钢窗，门有复合防盗门、乙级防火门、塑钢门。  屋面：结构层上做加气混凝土碎块拌和水泥浆按设计坡度找坡层，最薄处60mm。2厚聚氨酯防水涂膜。 第三节 场地条件 该建设工程“三通一平”已完成，道路已通至施工现场，水电已接驳至建筑物围墙边，用电量200KW，水管接头已接到工地围墙边，管径为80mm。本工程所有机械材料进场均由东边进入。 第四节 业主对该工程的要求 建设单位要求施工单位必须满足以下要求： 1、工期要求：本工程总工期不超过360个日历天。 2、质量要求：质量等级为合格创优良，工程质量验收标准按国家颁发的《建设安装工程质量检验评定标准》执行。 3、其它特殊要求： 保修期要求：地基基础和主体结构工程为国家规定的合理使用年限；屋面防水工程，有防水要求的卫生间和外墙面的防渗漏为5 年；电气、给排水管道，设备安装为2年；装修工程为2年。 第五节 承建施工范围 本工程的土建、水、电安装及装饰工程。（其中沉管灌注桩基础工程已由建设单位委托XX天宏实业有限公司施工完毕，不包含在本次承建施工范围内） 第二章 施工部署 第一节 总则 针对本工程座落的地理环境和工程设计的特点，同时配合建设单位的规划意图，确保工程质量、工期及施工安全，本工程施工安排是以土建工程为主导，以科学管理、周全的组织安排，控制好人力、材料、机具及资源的投入使用，组织管理上尽量利用可插入施工的工作面，并且积极创造的有效施工工作面，以加快工程进度。 为了确保工程质量、安全生产和文明施工，经研究，作如下施工部署： 1、人力：配套安排各线管理人员，并对项目技术人员及专业工种工人进行培训上岗，安排权威性高级工程师或专业人员进行授课，使所有施工人员都熟悉施工图纸和施工方案，制定有针对性的施工措施。 2、资源：根据施工进度计划要求对该工程所采用的材料、机械，制订选购、供应和跟踪措施，保证材料、机械适时合用。 3、工艺：贯彻样板先行制度；结构阶段以样板层段为标准；室内装饰施工以样板间铺路推行；室外装饰用样板块对照，以点带动全面。 4、推广应用新技术： 科学技术是第一生产力，运用先进的施工技术及工艺，不仅能提高工程质量，加快工程进度，并且能够保证按期交付使用。我司计划采用如下新工艺作业： ①采用泵送砼工艺。 ②采用激光铅垂仪、激光经伟仪和水平仪控制各楼层的垂直度和楼面水平。 ③新型模板和脚手架应用技术。 ④新型建筑防水和塑料管应用技术。 ⑤推广电脑应用，利用电脑进行钢筋翻样、编制预算、物资管理、施工进度计划和统计技术。 第二节 装修工程 装饰工程按幢安排。砌体围闭及室内抹灰均随主体结构施工插入进行。外墙、室内重点饰面装修待主体结构施工完成第四层后进行，室内装修待主体结构完成后插入，外墙装修自上至下安排施工。水电及设备预埋工作均配合主体工程进度安装，施工流水按栋号、分层、分段进行。 第三章 施工准备 第一节 技术准备