老小区燃气工程建设成本控制.docVIP

精品论文 参考文献 老小区燃气工程建设成本控制 长乐华润燃气有限公司 福建 350200 　　【摘 要】随着我国城市化进程的不断发展，燃气企业作为服务性行业也需要紧跟时代的步伐，齐头并进。根据一些老小区的用气需求，燃气公司也应尽可能提供尽善尽美的服务。而这些老小区的燃气工程建设成本则相对较高，这就需要燃气公司在确保工程质量及安全供气的前提下，加强工程建设成本的控制。如何做好燃气工程的成本控制，本文将做如下分析。 　　【关键词】燃气工程；建设；成本控制 　　前言：福建省城市管道燃气起步较晚，但随着海西一期、二期以及西气东输三线的建设而迅速发展，城市已逐步建立起完善的燃气管网及设施。但城市中存在相当数量已入住而前期未配套安装建设燃气管道的小区用户，即老小区用户。 　　老小区用户是相对于新建小区来说的，它是房地产在进行房屋设计、建造过程中没有对燃气管道的进行设计及安装；它是在业主完成住房装修并入住的情况下，燃气公司才根据用户需求对该小区进行开发、设计、施工、竣工验收，因此其燃气工程的建设成本较高[1]。如何对这些老小区的燃气工程建设成本进行控制，则成为了燃气公司开发建设的一大难题，因此必须要合理选材，优化的方案，尽可能的节约开发建设成本。 　　1.燃气工程施工成本管理的依据 　　在进行老小区的燃气工程施工之前，相关人员应该着手对整个燃气施工工程的总体预算和可能发生的费用进行全面细致的了解和规划[1]。作为燃气工程的建设企业，必须要将老小区燃气工程中的各子项的成本控制应具体的落实到各个层面中去，以便在过程管理中更好的进行工程成本控制。 　　2.适当的管理和设计方案 　　老小区设计时应积极说服小区物业管理单位或业主委员会同意小区庭院管网采用架空设计（架空管最好选择沿小区内的楼房敷设以减少设置架空支柱的费用）[2]，以减少土建工程或破坏绿化及恢复绿化的投资。 　　对于物业管理单位或业主委员会拒绝架空施工的小区应尽可能摸清地下其它管线埋设的详细情况，选择最为经济合理的埋地管位；如小区设计时庭院支管位置应尽可能贴近楼房散水（满足规范规定的水平净距）以减少引入管的长度；这样一来，主材及套管投入相应减少，人工费（含管沟开挖恢复费用）亦相应减少[2]。同时我们采取的是分段进行，小段施工，当天开挖、当天焊接、当天夯实回填[3]，待到小区埋地管全部施工验收完成后再修复路面以及绿化草坪。 　　3.管道材质选择应做到满足规范、经济合理 　　3.1埋地管道的选择 　　当前，庭院管网的管材主要包括聚乙烯管（PE管）、钢骨架聚乙烯复合管、碳素钢管、无缝钢管等。作为埋地管道，从压力、成本、防腐等方面考虑，庭院管网管道通常还是选择PE管。依据《聚乙烯燃气管道工程技术规程》CJJ63—952.1.1规定SDR17.6系列PE管宜用于输送天然气。管径大于90mm，SDR17.6系列PE管与SDR11系列PE管相比，价格相对降低，同时管材的内径将变大，有时也便于选择更小一号的管材，减少投资。 　　聚乙烯燃气管道具有许多优点，主要体现在： 　　（1）耐化学腐蚀性好：HDPE管道可耐多种化学介质的腐蚀，土壤中存在的化学物质不会对管道造成任何降解作用；聚乙烯是电的绝缘体，因此不会发生腐烂、生锈或电化学腐蚀现象；此外它也不会促进藻类、细菌或真菌生长[4]。 　　（2）不泄漏。聚乙烯管道主要采用熔接连接（热熔连接或电熔连接），本质上保证接口材质、结构与管体本身的同一性，实现了接头与管材的一体化[5]。经过试验证明，其接口的抗拉强度及爆破强度均高于管材本体，不存在因接口问题造成泄漏的危险。 　　（3）可挠性好：聚乙烯管道的柔韧性使它得够较容易的弯曲，工程上经常通过改变管道方向的方式绕过障碍物，管道的柔韧性能够减少管件用量并降低安装费用。 　　（4）搬运方便：聚乙烯管道比钢骨架聚乙烯塑料复合管、碳素钢管、无缝钢管更轻，它容易搬运和安装，更低的人力和设备需求，意味着工程的安装费用的大大降低。 　　（5）连接可靠、方便：聚乙烯管道系统之间采用电热熔方式连接，接头的强度高于管道本体强度，连接方式方便，焊接点不需要大面积开挖，减少了施工难度及成本。 　　3.2架空钢质管道材质的选择 　　当前，燃气架空管管材主要包括镀锌钢管及无缝钢管。作为架空管，从施工、成本、防腐等方面考虑，庭院管网管道通常还是选择镀锌钢管。 　　镀锌钢管的主要优点体现： 　　（1）镀锌钢管耐腐蚀：热镀锌钢管基体 与熔融的镀液发生复杂的物理、化学反应，形成耐腐蚀的结构紧密的锌一铁合金层。合金层与纯锌层、钢管基体融为一体。 　　（2）性价比高：相同内径（如内径80）的镀锌钢管和无缝钢管，每米无缝钢管的成本要比镀锌钢管要高10元左右。 　　（3）施工方便：镀锌钢管采用丝扣连接，而无缝钢管需要焊接，拍片。 　　（4）镀锌钢管