路桥钢铁大道设计说明.docVIP

项目 : 台州路桥住宅开发公司--钢铁大道 1#~5#楼方 : 建设部浙江泛华工程有限公司设计院 证书等级: 建筑设计甲级 资格证号: 建设部0100641 ó :5 院 长: 魏廉 : 范旭明 总建筑师: 俞坚 项目负责: 肖锋 项目设计: 肖锋、桑金雄、张智晖(实习生)、金珂 目 录 第 : 设计说明 第一章: 建筑设计 第二章: 结构设计 第三章: 给排水设计 第四章: 电气设计 第二部分: 设计图纸 1. 1.1 效 1.2 总 1.3 2. 1#楼 2.1 1#楼一 2.2 1#楼 ~五层平面、1#楼六层平面 2.3 1#楼 3. 2#楼 3.1 2#楼一 3.2 2#楼 ~五层平面 3.3 2#楼 3.4 2#楼 4. 3#楼 4.1 3#楼一 4.2 3#楼 ~五层平面、3#楼六层平面图 4.3 3#楼 5. 4#楼 5.1 4#楼一 4#楼二~五层平面 5.2 4#楼 μ 第一 .工程概况: 1. 工程名称:台州市路桥钢铁大道1#~4#楼 2. ? :台州市住宅开发公司 3. 多层住宅(底带商业场所) 二.设计依据: 1.规划管理部门提供的规划红线和建筑红线图 2.土地使用条件 3.委托设计合同 4.国家及地方的设计规范、规程与标准执行 三.设计原则: 1.合理用地,符合城市规划 2.居住与营业场所、城市主干道的协调、统一 3.各单体建筑与城市主干道整体考虑设计 四.工程规模: 1.总用地面积: 8943.00m( 2.总建 : 22931.00 m((含5#楼) 其中: 1#楼建 2691.43 m( 2#楼建 : 3552.32 m( 3#楼建 : 3776.96 m( 4#楼建 (两栋): 5068.57 m( 5#楼建 (未要求设计,只规划): 7842.00 m( 3.本次 : 15089.00 m( 4.建筑 : 5019.76 m((含5#楼) 5.建筑 : 56%(含5#楼) 6.容积 : 2.56(含5#楼) 7.绿化 : 21% 8.总户 : 81户 9.户型: 1#楼: 1#-A=121.40 m(, 1#-B=116.63 m( 1#-C=232.65 m( 2#楼: 2#-A=112.88 m(, 2#-B=108.55 m( 2#-C=117.20 m(, 2#-D=222.36 m( 3#楼: 3#-AA=141.91 m(, 3#-BA-=143.98 m( 3#-CA=112.90 m( 4#A楼: 4#-AA=141.91 m(, 4#-BA=143.98 m( 4#-CA=112.90 m( 4#B楼: 4#-AB=141.91 m(, 4#-BB=143.98 m( 4#-CB=112.90 m( 五.场μ 2.A地块南面紧临旧钢铁市场和居民区,地块正中为一条河,将此地块分为两块,B地块西南紧靠某一单位。A地块占地8420平方米,B地块1380平方米。 3.规划除5#楼转角为中高层建筑外,其余单体均为5~6层的多层住宅。 4.建筑红线均退道路红线5米。 5.地块主要功能为底带商店的多层住宅。 6.该地块现为良一村临时用房。 六.总平面设计: 1.所有的单体均沿钢铁大道、珠光路和路淑路布置。退建筑红线5.5米,每栋楼之间山墙最小间距为5米。5#楼为原规划。本次设计保留原规划位置不变。 2.各单体建筑的背后(就城市干道而言)均设一条次干道,与城市主干道相通。 3.所有的单体店面均朝城市主干