珞璜工业园区加油加气站工程 监理规划.doc

项目名称：江津珞璜加油加气站工程 编 制：　　　 审 核：　　　 日 期：　 2015年 1月1日 目 录 目 录 第一章 项目概况.......................................................................1 第二章 监理目标 4 一、质量控制目标 4 二、造价控制目标 4 三、安全控制目标 5 四、进度控制目标 5 第三章 监理控制的重点及难点 5 一、本工程主要重点和难点： 5 1、给排水工程监理 6 二、质量控制的重点及难点 7 1、质量监理依据 7 2、施工过程质量控制点 8 3、现场材料质量的监控要点 12 三、进度控制的重点及难点 16 四、投资控制的重点及难点 17 （一）投资控制的关键点及其措施 17 （二）投资控制的建议方案 18 第四章 监理机构 21 一、监理组织机构及人员进场计划 21 二、监理人员岗位职责 22 1、项目总监理工程师 22 2、专业监理工程师 23 3、监理员 24 三、监理工作制度 24 第五章 三大控制的体系和措施 28 一、控制体系的构成和控制总程序 28 二、施工阶段质量控制体系和措施 28 三、施工阶段进度控制体系和措施 35 （一）事前控制 37 （二）事中控制 37 （三）事后控制 38 四、施工阶段投资控制体系和措施 38 （一）事前控制 39 （二）事中控制 40 （三）事后控制 40 五、项目保修阶段控制措施 41 第六章 合同和信息管理及组织协调措施 41 一、合同管理内容 41 二、合同管理方法和手段 41 三、信息与资料档案管理 42 四、组织协调 43 第七章 安全管理措施 45 第一章 项目概况 一、项目简介· 序号 项目 内 容 1 工程名称 江津珞璜加油加气站工程 2 工程地址 重庆市江津区珞璜工业园区B区 3 建设规模 建筑总面积909.08㎡ 4 建设单位 中国石油化工股份有限公司重庆江津石油分公司 5 设计单位 中国人民解放军后勤工程学院建筑研究院 6 监理单位 重庆林鸥监理咨询有限公司 7 施工单位 重庆市环发建设工程有限责任公司 8 规划编制范围 建筑、结构全部内容，室内一般砌体、抹灰、给排水、电照、室外保温及其它现代消防、强弱电、设备安装 9 工期要求 日历工期：120 天 10 质量要求 一次验收合格 二、工程简介： 本工程位于重庆市江津区珞璜工业园区B区，本工程总建筑面积约909.08㎡，新建储油量为120立方米、LNG储存规模为60立方米的加油加气站，站房建筑层数均为2层，其中地上2层，地下0层，建筑高度为6.6m，站房一层层高3.6m，二层层高3.0m。建筑结构形式为框架结构，建筑结构类别为丙类，设计使用年限：(50年)，建筑物抗震设防烈度：六度，抗震等级为四级。建筑防火设计为耐火等级：二级；屋面防水等级：二级；加油棚均为1层，长50米，宽22米，建筑高度9.15m。 三、监理工作范围、监理工作内容： 监理范围：中国石油股份有限公司重庆江津石油分公司珞璜工业园区加油加气站工程，施工图所示范围，包括站房、加油棚、油罐池、道路、隔油池等所有建筑其相关附属项目。 监理工作内容：施工阶段及缺陷责任期全过程监理。包括：安全管理、“三控制、两管理、一协调”即：安全管理，投资控制、质量控制、进度控制，合同管理、信息管理，协调有关单位之间的工作关系。 四、设计概况 1）、建筑、结构、装修设计概况 1、站房: 站房建筑面积均为340.86平方米，墙体均采用页岩空心砖（孔洞数≥12）砌体，外墙隔墙厚度为200mm，内墙厚为200mm，部分隔墙厚度为100mm。所有内隔墙均砌至梁或板底，砌墙应考虑设备管道安装，管道上口加设过梁。突出墙面的线脚、挑檐、窗眉窗台板、空调板等上部与墙交接处做成小圆角（直径50MM），并向外找1％坡，以利排水。当基础梁顶标高低于室外地坪时，所有墙身于室内地坪下100MM处设防潮层，当墙身两侧室内地坪有高差时，应在高差范围的墙身外侧做防潮层，防潮层做法为20厚1:2水泥砂浆内掺5％防水剂。当基础梁顶标高高于室外地坪时，可不做防潮层。卫生间楼板四周于室外地平时，可不做防潮层。 2、加油棚： 加油棚为独立基础，柱基取地基承载力特征值为2000KPa，饱和单轴抗压强度标准值：7.62MPa,天然抗压强度标准值：11.75MPa。柱基混凝土强度为为C25，柱混凝土强度为C30。 3、装修：站房、加油棚装饰部分的内容详见施工图及二次装修施工图。 2）、给排水设计概况