2009年南京苏宁鼓楼科技园项目营销策划报告.ppt

西地块 吹响销售号角 临清江路与集庆门大街，西面为回迁民居，氛围及形象视觉感不佳。 先期建设幼儿园，实现全功能配套承诺。 通过东地块的销售拉升西地块的价值，借西地块发力实现地块快速去化。 东南侧为已在建高尚社区星雨华府，居住氛围与形象较好。 东地块 顺势提升价值 西地块 东地块 沿集庆门大街以及社区配套的幼儿园和托老所，以低价撬动市场。视市场可多波段推出。 西地块一期 与沿街商业一同推出，宣传项目的完善便捷的自体配套，促进成交。 西地块二期 西地块销售期 2009年10月-2011年年中 东地块一期 东地块二期 推出临街住宅，以西地块实景参照促进销售。 最后推出剩余核心区住宅，实现价值最大空间。 东地块销售期 2011年5月-2013年年末 09年10月-11年中推出西地块 09年 11年 13 年 09年10月-10年中销售西地块一期 10年5月-11年中销售西地块二期 11年5月-13年末推出东地块 11年5月-12年中销售东地块一期 12年5月-13年末销售东地块二期 10年 12年 秀稿展示 LOGO 广告表现 物料 闪耀科技之星，带来生活力量 尊贵紫色，映衬新贵尊荣身世 科技时代时尚造型，引发点击欲望 LOGO 广告表现 物料 LOGO 广告表现 物料 LOGO 广告表现 物料 LOGO 广告表现 物料 LOGO