公寓电气交底.doc

秦皇岛市西部旧改3-3地块一期公寓项目 43#、46#楼机电预留预埋 技 术 交 底 河北建设集团秦皇岛西部旧改项目部 2013-7-25 技术交底记录 工程名称 海港区西部旧改项目3号地3-3地块43#楼、46#楼 施工单位 河北建设集团有限公司 交底部位 43#楼、46#楼1-34层机电预留预埋 分项工程名称 机电预留预埋 交底提要 电气预留预埋施工准备、施工操作工艺措施及主要做法要求 交底内容： 一、编制依据 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量规范》GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002（2010版） 《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 《防水套管》（图集）02S404 《管道穿墙、屋面防水套管》（图集）01R409 《人民防空工程建筑大样》（图集）2002RJ 《建筑排水塑料管道安装》（图集）10S406 《建筑给水复合金属管道安装》（图集）10SS411 《硬塑料管配线安装》（图集）98D301-2（2002版） 《钢导管配线安装》（图集）03D301-3。 二、施工准备 2.3.1核实地下室内外墙各型套管、孔洞：依据确定的室外市政管网及相关机电干线图纸核实具体尺寸及位置参数、套管（孔洞）形式、制作工艺等重要数据是否明确、合理、便于施工。施工方完成地下部分的预留预埋套管、孔洞综合排布（各专业的套管、孔洞叠加及综合排布），避免错碰漏等问题。(以图纸或表格的形式体现) 2.3.2核实电气、水暖等竖井、公共区域等部位的竖向管线的材质、连接方式，管线的预留预埋形式、做法要求。 2.3.3户内：电气管线、箱体的材质、形式及预埋做法；给排水、采暖、燃气管线的材质、敷设方式、穿楼板预留预埋工艺做法；空调、燃气强排、油烟外排等出外墙套管工艺做法。主导户内优化，参见5.1.3。 2.3.4核实出屋面管线（通风、排水透气、）的具体位置、工艺做法。 2.3.5核实，电气专业接地、各专业设备的安装预埋件、电梯等专项预留预埋做法。 2.4、户内优化：对住宅户内的标准户型，施工方进行预埋管线排布优化，通过点位优化→管线排布→实体样板→样板验收调整→大面积施工的流程，完善工艺做法，减少问题发生。 2.5核实、优化各专业末端点位（开关、插座、强弱电箱、上下水点、空调、油烟外排、燃气强排等）具体位置。 2.6为样板执先行做好技术准备（重点核实点位位置关系、二次做法、避免3层交叉、统一固定做法、箱体预埋方式） 2.7专项方案：各专业根据图纸会审、户内优化，施工单位出具各专业的专项施工方案，专业工程师方案互审，以落实具体工艺标准是否符合专业自身需求。抽查施工单位技术交底，确保与已确定的参数、工艺相符合。 2.8对后期改动，建立对应机制及沟通流程，确保过程验收、改动可及时有效的传达到各合作方。 2.9、材料准备： 2.9.1套管及模具：各类外墙防水套管、孔洞模具的加工制作，应按照设计要求、施工方案提前购买或预制，对购买的成品、预制加工的产品，主责人应参与不低于10%比例的抽查，确保各类材料、工艺符合预埋预留要求。 2.9.2各专业管材：核实确定机电专业预埋管材及其配件的具体标准及参数，开工前应确定管材及其配件的型号、参数、技术标准、品牌、厂商、采购形式关键因素（了解管材特性、连接要点），对其进场报验结果进行不低于10%比例的抽查。 2.10、样板准备 大面积施工前，对重点部位、后期大量重复的工艺必须先做实物、实体工序样板，以通过验收的样板为标准，指导后期施工。实体工艺样板，应不少于以下四类： 样板项目 样板包含工艺内容 样板实施部位 地下室外墙防水套管 套管制作、安装、固定 首次施工部位 地下室结构预留预埋 管路、线盒敷设；孔洞、套管预留预埋 首次施工的流水段内 标准层户内结构预留预埋 孔洞、套管、箱体线盒、管线的预留预埋 标准层的各户型 标准层户内砌筑墙体预留预埋 三、施工工艺 本工艺标准分孔洞、套管、管线三大类进行成熟做法介绍，项目具体工艺应以设计、项目所在地行业主管部门要求为准。 3.1预留孔洞 3.1.1工艺流程： 预制套管（模具）→材料验收→放线定位→安装固定→隐检验收→临时封堵→浇筑及看护→拆除及修复 3.1.2施工工艺 孔洞直径超过300mm时，对结构钢筋的改动调整较大，应由土建专业进行预留施工，机电专业人员进行辅助，并应有钢筋加固措施。 （1）根据洞口的尺寸，预制套管、模具。模具内部应加对角斜撑，避免浇筑时受力变形。预留洞的模具，应结合管线保温层厚度确定加工尺寸。