安徽地税网上申报房产税、土地使用税申报指南2016精选.docxVIP

房产税、土地使用税申报指南2016/06/23土地使用税税源登记的操作同房产税税源登记操作基本相同，本文以房产税税源登记为例进行说明。申报，1、进入电子税务局，点击“纳税申报”2、再点击“房产税申报”3、进入申报表后，点击“查询”（目前这里的申报所属期好象改不了，是系统自己提出来的。）出现“当期申报信息”和“往期申报信息”两个标签页，注意：一般情况下往期申报信息里应无数据，除非是补报以前月份数据。“当期申报信息”标签中又有上下两段内容，其中上半部分为“从价计征房产税”，是按房产余值计税的部分房产税，下半部分为“从租计征房产税”是按房租收入计征房产税。核对数据是否正确。税款所属期是否正确。左上角的主附表树中还有“减免税明细申报表”“从价计征申报表”“从租计征申报表”，表中内容都不能修改。表中数据都从税源登记信息中来。登记、维护1、如果所属期正确，而提出的数据不正确。这时候就要去屏幕左侧的主菜单“税源登记”里去维护一下税源登记信息里的应税明细信息。点击“维护应税明细”应税明细信息保存后，无法作废或删除。进入“房屋应税信息（从价）”标签，对于房屋出租的，一定要录入“出租房产原值”，这个值在申报房产税时会冲减应税房产余值。出租房产原值可按照出租面积占比等合理的方法进行推算。此界面中的“变更日期”字段也十分重要，例如4月30日变更出租房产原值，在计算5月以后的从价计征房产税时会按新的数据进行