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成都抵押贷款与短期拆借的区别 抵押贷款定义：抵押是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但债 权人并不占有财产，以财产担保的债务一经偿还，财产所有权的转让即告结束， 设置抵押的目的，主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而 这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人 所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一 种法律保障行为。借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷 款称为抵押贷款. 短期拆借定义：短期拆借又叫“通知放款”与民间借贷，主要是商业银行与 非银行金融机构，如证券商，之间的一种短期资金拆借形式。其特点是利率多变， 拆借期限不固定，随时可以拆出，随时偿还。交易所经纪人大多采用这种方式向 银行借款。具体做法是银行与客户间订立短期拆借协定，规定拆借幅度和担保方 式，在幅度内随用随借，担保品多是股票、债券等有价证券。借款人在接到银行 还款通知的次日即须偿还，如到期不能归还，银行有权出售其担保品。 我们现在讲的主要是针对个人的（抵押贷款与短期拆借）它们的共同点：与 无抵押贷款截然不同都是需要有超出贷款或借款金额的财产做为抵押或担保，而 无抵押贷款是以现在的收益来确定将来的收益以预期的收入做为抵押担保。 我们现在讲的主要是针对个人的（抵押贷款与短期拆借）它们的不共同点： 1、抵押贷款与短期拆借（民间借贷）债权人的不同，抵押贷款债权人一般为银 行，短期拆借债权人一般只为个人或公司。 2、抵押物的不同针对个人贷款，银行一般只以固定资产为抵押物，而短期 拆借只要是具有价值的固定资产或动产都可做为担保。 3、利息的不同：抵押贷款以国家基准利率为标准，而短期拆借由借贷双方 协商而定。 4、期限的不同，短期拆借只针对短期。5.借贷的审核，银行抵押贷款审核 较为复杂需很严格的评估与风控，短期拆借较简单。由于银行抵押贷款的审核严 格所以放款时间与短期拆借比较久。 附：《中华人民共和国担保法》 第二章 保 证 第一节 保证和保证人 第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当 债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责 任的行为。 第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者 公民，可以作保证人。 第八条 国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使 用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 第九条 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单 位、社会团体不得为保证人。 第十条 企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。 企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范 围内提供保证。 第十一条 任何单位和个人不得强令银行等金融机构或 者企业为他人提供保证；银行等金融机构或者企业对强令其 为他人提供保证的行为，有权拒绝。 第十二条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当 按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保 证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个 保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现 的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿， 或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份 额。 第二节 保证合同和保证方式 第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合 同。 第十四条 保证人与债权人可以就单个主合同分别订立 保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续 发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十五条 保证合同应当包括以下内容： （一）被保证的主债权种类、数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）保证的方式； （四）保证担保的范围； （五）保证的期间； （六）双方认为需要约定的其他事项。 保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。 第十六条 保证的方式有： （一）一般保证； （二）连带责任保证。 第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行 债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。