湖北大冶长龙国际未来城项目市场研究定位报告2006-.pdf

龙战于冶 龙战于冶 长龙·国际未来城项目市场研究报告 (初稿) 雅鲁藏布(国际)地产战略咨询有限公司 2006年9月 引 子 千古铜都,铜草洋溢着迷人的芬芳 十年长龙,不懈创造出辉煌的篇章 公元2006,龙战于冶 长龙地产挟君临天下的龙威 即将在大冶闪亮登场 长龙·国际未来城 将成为大冶的城市代表作 镌刻在大冶发展的里程碑上 目 录 第一部分 项目竞争市场研究 第二部分 项目宏观环境解析 第三部分 项目竞争战略判断 第四部分 项目选型定位建议 第一部分 项目竞争市场研究 • 竞争市场扫描 • 竞争市场分析 • 重点竞争对手 • DA-SWOT分析 • 项目操作思路 竞争市场扫描 • 开发项目 • 开发公司 • 开发规模 • 开发类型 • 代理公司 开发项目 项目名称 产品情况 开发商 销售情况 价格 卖点 世纪花苑 23层电梯房，商铺3层，以三 日盛 70% 1568-1880 大冶市唯一一家24小 竞 房两厅、四房两厅为主 时热水供应住户的太 阳锅炉的楼盘 湛月豪庭 16层高层，7层多层各一栋， 金翌 90% 1280-1788 开始兴建时是大冶中 争 以三房两厅、两房两厅为主 心城区唯一的高层住 宅 商会大厦 26层电梯房，分主楼和附 兴泰 20% 住宅1380- 大冶市建筑节能首批 市 楼，其中三层商铺，以三房 1720 试点大楼 两厅为主 商铺6000- 场 13800 怡景花苑 一期3栋多层（7层共13个单 中杰 40% 1388-1758住 目前是大治市新开发 元）和1栋18+1小高层，1-2 宅 区规模较大的一个智 扫 为商铺，以两房两厅、三房 能化小区 两厅为主 百代银座 2栋多层（9层共8个单元）和 众鑫 98% 1338— 1678 高品质楼盘，居住身 描 1栋15+1小高层组成，临街一 （住 份的象征 至二层为商业门面，住宅以 宅） 两房两厅和三房两厅为主 金翌购物 4幢东西朝向塔楼设计的多 金翌 未知 住宅1458- 闹市中心区黄金