(王)个人房屋租赁合同书(供个人租赁出租房屋参考协议).docVIP

房屋租赁合同书 出租方(甲方): 身份证号码: 原居住地址： 单 位： 承租方(乙方)： 身份证号码: 原居住地址： 单 位： 出租方将位于 小区 号楼 单元 室，房屋面积 M2 出租给乙方使用 ,经甲、乙双方协商一致，乙方愿意承租甲方的房子，为更好履行租房合同，经甲乙双方协定订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条房屋租金（大写） 押金 元。 第二条租金的支付期限与方式： 租赁房屋的月租金总额人民币 元(大写)。乙方应于每年 月 日前交付当月租金。如有拖欠租金,每天按照租金额 加收滞纳金. 乙方拖欠租金 个月以上者，甲方有权解除租赁合同,收回房屋,并有权拒绝返还保证金。 第三条甲方承担房屋的采暖费及物业管理费；乙方负责支付房屋的水费、电费、天然气费、电视收视费。合同期满后，乙方有优先权继续租赁，乙方租赁甲方的房屋，不得作为自己的资产进行担保、抵押或转租等有违甲方利益的行为，否则造成第三方的损失，甲方概不负责。 第四条租赁房屋用途 ，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，按年度付款，先付款后用房。 第五条甲方收取押金时，应向乙方开具相关收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋,打扫好清洁卫生,并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。 第六条乙方用房后要遵纪守法，如有违反法律规定及违法行为，责任自负，甲方不承担任何责任。 第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得转租,不得擅自改变房屋用途和内部结构；不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。 第八条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。 第九条合同有效期内，若中途退房,必须提前一个月通知甲方并征得甲方同意,同时不得要求返还保证金。 房屋出租期间押金 元，如有以下行为押金概不退还。 租金到期不缴纳的，必须先交钱后用房，在租金期满15日内缴纳下期租金。 房屋租期不满，押金不退。 租房期间出现上下水堵漏，有乙方负责处理，如果造成的房屋损坏，有乙方负责赔付。 第十条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应签订新合同。 第十一条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请相关机关调解. 本合同书一式　 　份，甲方执　 　份，乙方执　　 份， 甲方(签名章)： 　 乙方(签名章)： 联系电话： 　　 联系电话：　　　　　　 　　　年　 月　　日 　 　 　 年　 月　 日 1