山东住宅小区景观工程施工协议书.doc

海源丽都小区景观工程 施工协议书 甲方：聊城市海源阁房地产开发有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，经双方协商就海源丽都小区整体景观工程发包事宜达成一致意见，特订立本协议，以资双方共同尊遵照执行。 一、工程名称：海源丽都小区整体景观工程（施工内容：园区内园林乔冠木、花、草、园路、小品、树池、景观铺装、跌水、亭廊、花架等景观图纸所含内容）。 二、工程地点：建设路以南、卫育路西。 三、工程承包范围：园区内园林乔冠木、花、草、小品、树池、景观铺装、跌水、亭廊、花架等景观图纸所含内容；乙方承诺以下优惠让利于发包方：1、场地平整。2、施工现场内的土方杂土清理、所造成的垃圾无偿运输、缺土回填（在小区后取土）、余土外运；园区内的土方2000米内来回调动不再计取费用。3工程用水及电必须按照发包方指定的接入地点由投标人自行接入现场并承担水、电费用。 四、价款及承包方式：总价款：168.00万元（详见附表），包工、包料、包主管部门要求做的试验、包质量（按标准及规范要求施工）、包工期、包安全、包文明施工、包资料整理（相关部门）、包验收合格。严格按照图纸要求及图籍要求施工。 五、工程工期：总日历工期 90 天，自 2016 年 月 日开工到 2016年 月 日止。 六、质量要求：工程质量为合格。 七、甲方工作 1、提供施工图纸 2、及时组织相关部门进行验收 3、提供施工用电接入地点、乙方需按时足额缴纳电费。 4、定期主持各配套施工队例会、会议上统一协调各工序的配合问题。 八、乙方工作 1、按施工安全规范的要求做好现场施工管理，防止发生工伤事故，确保现场人员的生命及财产安全。施工中发生的一切安全事故由乙方自行负责。 2、乙方自行解决电缆线、电表箱等用电设施，甲方指定电源接入口，施工用水由乙方自行解决用水问题，施工用电乙方需按时足额缴纳电费。 3、验收前的成品看管，保护等工作由乙方自行负责，其他工序如对其所造成的损坏由乙方自行调解处理。 4、乙方需对施工现场周围的地下管线和临近建筑物进行保护、施工中如有损坏需将其修复并承担损失费用，如有地下障碍物由乙方自行负责，乙方并承诺不再向甲方追要费用。 5、施工期间的一切外界因素由乙方自行处理，如因处理不当、延误工期由乙方负责并承担违约责任。 6、乙方进场施工后有义务保护已施工完的成品或半成品，一旦造成损坏由乙方负责修复（造成损失的乙方赔偿）。 7、乙方按有关部门规定自费给予甲方提供自开工到竣工验收的全部整套施工资料并保证该资料的完整性，达到有关部门及挡案部门的备案要求。 8、乙方施工时严格按相关要求进行施工、分段验收；所用材料必须为国家检验的合格产品,一旦发现产品不合格，甲方有权停止施工。 9、合同签订后到工程完工移交阶段，政府各部门要求的扬尘治理，卫生及现场整理等一切因素，施工方应对所有施工的所有作业面进行无偿整理防护、覆盖直到符合要求，否则甲方有权另行安排人员整理，费用在施工方工程款中加倍扣除。 10、乙方园路、小品、树池、景观铺装、跌水、亭廊、花架等施工时，要对下部挠动地基夯实，确保基础密实，完工后施工的所有项目一旦出现塌陷或裂缝，由乙方自行自费处理。 11、乙方完工后、需经质量监督部门、监理、以及甲、乙双方共同验收合格、出据竣工验收证明为依据，验收证明日期后进入保修期，未出竣工验收证明前甲方不予以办理结算。乙方保修期满两年后与甲方指定的物业公司办理交接、交接无问题物业出据接管证明后甲方退还保证金。 12、本工程一律不许分包，如发现分包，甲方有权收回工程。 九、付款方式：按工程形象进度约50万计算后付款一次、每次按完成工作量的70%拨（乙方开据正规发票）付工程款，依次类推；有关部门验收合格结算完付至总价款的90%；留10%质保金，质保养护期满两年后无质量问题一次性结清余款。（质保期自验收合格之日起）。 十、结算方式： 1、综合单价包死、图纸内容包死、总价包死不变。甲、乙双方另行约定：（景石、铺装用花砖、大理石、花岗岩、烧结砖以及墙面粘贴用的大理石、花岗岩、路沿石、在清单中有注明材料价格的施工时双方可另行考察价格进行签证，结算时根据清单中约定的材料价格只正负调整材料差价其他不变）。 2、工程施工中如有变更依签证为准；有综合单价的按综合单价，没有综合单价的项目如实际发生甲乙双方约定按本工程采用《山东省建筑工程2003消耗量定额》、聊城市2012年价目表，材料按市场价格据实签证进入结算。 3、安装项目较少执行土建定额；（土方工程属优惠项目、结算时不再记取）。取费等级三级最低类；人工费为35元/工日；结