重庆多层商业住宅小区安全文明施工方案.docVIP

华宇?林语岚山项目 安 全 文 明 施 工 方 案 目 录 第一章：工程概况………………………………………………………..2 第二章：总则……………………………………………………………..3 2．1 编制原则………………………………………………………….3 2．2 编制依据………………………………………………………….3 2．3 安全管理方针…………………………………………………….4 2．4 安全管理目标…………………………………………………….4 2．5 安全生产的组织保证…………………………………………….4 2．6 安全管理………………………………………………………….5 第三章：安全生产技术措施……………………………………………..8 3．1 “四口”的安全防护措施……………………………………….8 3．2 “五临边”的安全防护措施…………………………………….8 3．3 主体上升施工的安全防护措施………………………………….8 3．4 施工机械使用的安全措施……………………………………….8 3．5 施工现场临时用电的安全措施………………………………….9 3．6 外架操作的安全防护措施……………………………………….9 3．7 夜间施工的安全防护措施……………………………………….10 第四章：文明施工管理………………………………………………….11 4．1 文明施工的组织保证……………………………………………11 4．2 文明施工的领导小组的工作开展………………………………12 第五：文明施工技术措施……………………………………………….15 5．1 场容场貌及封闭管理……………………………………………15 5．2“六图二牌”的规范管理…………………………………………15 5．3 场内道路排水临时设施的管理…………………………………16 5．4 材料管理…………………………………………………………16 5．5 办公区、宿舍区、厨厕浴的管理……………………………….17 工程概况 华宇.林语岚山地块西侧为黄水镇镇中心，临近国投游客接待中心及黄水大剧院。南侧、东侧、北侧为规划中的自然山体景观，具有非常好的景观资源。整体项目用地地块东低西高，目前仅6号地块已经平场，地形整体高差较为平缓，最大超差在5多米左右。区域交通目前较为落后，仅有一条大道建成，连接项目与周边城市干道。该地块周围开发项目规模都较为庞大、高端，本项目在华宇集团的积极努力开打造，建成后将成为黄水镇区域的标志性建筑群，为带动周边发展与配套，起到积极的作用。具有以下几个特点： 1).合理分析开发的优劣势，因势利导。 2).塑造本区形象特色，尝试规划设计新思路和新方法。 3).强调人性化设计，构筑适宜人居的公共环境。 4).力求提高居住环境质量，强调环境资料利用的公平性。 本工程地块用地规模为49404.6平方米，总建筑面积67293.18平方米，地上计容建筑面积为67121.72平方米,其中住宅建筑面积62955.2平方米，商业建筑面积3669.11平方米，容积1.36，绿地率35.57%，建筑密度24.56%。建筑高度控制：为了营造美好的居住环境和城市形象，构建视觉优美的沿街立面，规划对小区的建筑高度进行了控制，高层建筑均控制在21米以下。 本小区设有、商业、社区服务用房、物业管理、消防控制中心、垃圾收集点等配套设施。具体位置详见表2.3.1。 建设工程（方案/施工图）技术经济指标一览表（民用项目） 项 目 规划条件 设计数值 备注 建设用地面积 49404.6 49404.6 包括局部四号地块和六号地块 居住户数 　 1431 　 居住人口（注1） 　 4579 　 总建筑面积 　 67293.18 　 其中 地上建筑面积 　 67121.72 　 地下建筑面积 　 0 　 　 1、居住（注2） 　 62955.2 　 2、配套用房（注3） 　 497.41 　 其中 1）幼儿园 　 　 　 2）社区组织工作用房 　 216.20 　 3）物业管理用房 　 205.07 　 4）公厕 　 31.58 　 5）配电用房 　 44.56 　 3、公建（注4） 　 3669.11 　 4、车库 　 0 　 5、设备用房 　 　 　 6、其他（注5） 　 171.46 17-1#架空绿化 总计容建筑面积 67121.72 67121.72 　 容积率 1.2 1.36 4地块用地面积：10223.0 　 1.4 6地块用地面积：39181.6 建筑密度 35