第6章建筑企业经营预测与决策PPT.pptVIP

[例6—5] 某建筑企业某年前8个月每月竣工面积的统计资料如下，试用趋势预测法预测9，10月份的可能竣工面积。 　　　　 [解] 首先根据统计资料绘出趋势图： 从图可以看出数据点的分布呈线性 趋势，建立预测模型： Y=a+bx 列表计算如表6—6： 月份 1 2 3 4 5 6 7 8 竣工面积 42 43.85 45.83 48.03 50.6 52.8 54.3 56.3 60 55 50 45 40 竣工面积 1 2 3 4 5 6 7 8 月份 数据分布图 竣工面积统计表 表6-5 60 55 50 45 40 竣工面积 1 2 3 4 5 6 7 8 月份 数据分布图 0 1 3 5 7 -1 -3 -5 -7 线性趋势计算表 表6-6 175.93 168 0 393.69 合 计 394.1 49 7 56.3 8 271.5 25 5 54.3 7 158.4 9 3 52.8 6 50.6 1 1 50.6 5 -48.03 1 -1 48.03 4 -137.49 9 -3 45.83 3 -219.15 25 -5 43.83 2 -294 49 -7 42 1 月 份 将a,b值代入预测模型: Y=a+bx=49.21+1.05x 9月份预测值y=49.21+1.05×9=58.66(100m2) 10月份预测值y=49.21+1.05×11=60.76(100m2) 2)非线性趋势预测（自学） 则 2.因果分析预测法 因果分析预测法就是根据事物内在的因果关系来预测事物发展趋向的方法。因果关系预测法一般又称为回归分析法，因果分析法一般适用于中长期预测。 (1)一元线性回归预测法 一元线性回归预测法是当两个经济变量之间存在线性相互关系时采用的一种回归方法。 [例6-8] 某建筑公司2000—2006年间逐年的竣工面积与实现利润之间统计资料如表6—7所示，如预计2007年竣工面积将比上一年增长8％，试预测2007年的利润水平。 年 份 00 01 02 03 04 05 06 竣工面积（万m2) 2.1 2.6 3.0 3.8 4.2 4.8 5.9 利润总额（万元） 84 156 174 228 256.2 288 312.7 竣工面积与利润统计资料 表4-7 [解] ①绘图确定相关关系 300 250 200 150 100 50 0 1 2 3 4 5 6 利润 从上图可以看出，数据点分布呈线性趋势，因此，可以用一元线性回归模型进行预测。 竣工面积 数据分布图 ②建立模型 一元线性回归模型y＝a+bx 式中 y—年利润水平； X—年竣工面积； a、b—回归系数。 ③参数估计 根据表6－7给出的数据，列表计算如下表6－8。 一元线性回归计算表 表6—8 根据式(6—5) 年份 00 2.1 84 4.41 176.4 115.55 995.4 01 2.6 156 6.76 405.6 145.04 120.12 02 3.0 174 9 522 168.63 28.84 03 3.8 228 14.44 866.4 215.81 148.60 04 4.2 256.2 17.64 1076.04 239.41 281.9 05 4.8 288 23.03 1382.4 274.79 174.5 06 5.9 312.7 34.81 184.93 339.67 727.38 合计 26.4 1498.9 110.09 6273.77 1498.9 2476.74 则 y＝-8.31+58.98x ④应用模型进行预测 已知07年竣工面积比06年增长8％，则07年竣工面积为：5.9×1.08(万m2)代入预测模型，可算出 07年利润为：y＝-8.3l+58.98 × 6.37＝367.39(万元) ⑤分析预测结果的置信区间 一般认为，对一个自变量x，y的实际发生值按正态分布的规律波动。假设波动的标准差为S，其计算公式为： 式中 为实际发生值， 为按回归方程计算所得的预测值，N为数据期数。 由正态分布的理论可知，实际发生值取值范围在Y±S之内的概率为68.3％；在y±2S之内的概率为95.4％；在y±3S之内的概率为99.73％。我们一般取y±2S为置信区间。 （2）多元线性回归预测法（自学） （3）非线性回归分析（自学） 6.2.1 决策及其分类 (一)决策的概念 企业的决策是