第二章-建设工程造价确定的依据(完成)PPT.ppt

第二章 建设工程造价确定的依据;学习目标;引例：见P36;第一节 建设工程定额;定额的含义 一定的社会生产力发展水平下，完成某项工程建设产品与各种生产消耗之间特定的数量关系，考虑的是正常的施工条件、目前大多数企业的技术装备程度、合理的施工工期、施工工艺和劳动组织，反映的是一种社会平均消耗水平。;人工消耗量定额 是指完成一定的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量。为了便于综合和核算，劳动定额大多采用工作时间消耗量来计算劳动消耗的数量。所以劳动定额主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。 为了计算时间定额，先要了解工人工作时间 ;人工定额消耗量的编制;【例1】：通过计时观察资料得知，人工挖二类土I 的基本工作时间为6h,辅助工作时间占工序时间的2%，准备结束工作时间，不可避免中断时间，休息时间分别占3%，2%，18%，则人工挖二类土的时间定额为多少？ 解：基本工作时间为6h/8h=0.75工日/ 工序作业时间为0.75/(1-2%)=0.765 时间定额为0.765/(1-2%-3%-18%)=0.994工日/;材料消耗量定额—是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。包括工程建设中使用的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的统称。;确定材料消耗量的基本方法 利用现场技术测定法——编制材料损耗定额 利用实验室试验法——编制材料净用量定额 采用现场统计法——通过统计分析确定材料消耗数据，不能分清材料消耗的性质，不能直接作为编制依据。 理论计算法——运用数学公式计算材料消耗定额 ;例1：计算100m2的10mm厚水泥砂浆结合层镶贴300×300×5mm瓷砖墙面中瓷砖和砂浆的消耗量（灰缝宽2mm，瓷砖损耗率为1.5%，砂浆损耗率为1%） 解： 100m2墙面瓷砖净用量 =100/[(0.3+0.002)*(0.3+0.002)]=1096.44块 100m2墙面瓷砖=1096.44*（1+1.5%）=1112.89块 100m2墙面中结合层砂浆净用量=100*0.01=1m3 100m2墙面中灰缝砂浆净用量 =[100-(1096.44*0.3*0.3)]*0.005=0.007m3 100m2墙面中水泥砂浆消耗量=（1+0.007）*（1+1%）=1.02m3 ;为了计算时间定额，先要了解机械工作时间 ;确定正常的施工条件;【实例】工程现场采用出料容量500L的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1min、3min、1min、1min，机械正常利用系数为0.9，则该机械的台班产量为多少？ 解： 机械台班产量为： 60/（1＋3＋1＋1）×0.5×8×0.9＝36（m3/台班）;;定额分类;估算指标;概算指标(1) (2) 如以100m2或者1000m3建筑物为对象编制。 包括;概算定额 是预算定额的综合和扩大，是将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目，如砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及回填土等预算定额中的分项工程项目。 ;第二节 工程量清单;招标人编制清单;3、工程量请单的内容 （1）工程量清单说明 解释清单编制依据及作用。明确清单中的工程量是招标人估算出来的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或以授权委托的监理工程师核准的实际工程量为依据。 （2）工程量清单表（重要部分）;4、工程量清单的编制 （1）工程量清单的格式(具体见课本P42) 工程量清单格式应由下列内容组成： 1 封面—由招标人填写签字签章  2 填表须知  3 总说明（概况、建设规模、计划工期、招标人自行采购材料名称、型号、预留金等） ; 4 分部分项工程量清单（见P43表2-3）  5 措施项目清单（见P43表2-4） 6 其他项目清单（见P44表2-5） 7 零星工作项目表（见P44表2-6） ;工程名称：某住宅楼工程 （填表须知） 1．报价人须知 (1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。 (2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。 (3)工程量清单报价格式中所