论建筑工程造价预结算审核李文慧.docVIP

精品论文 参考文献 论建筑工程造价预结算审核李文慧 天津住宅建设发展集团有限公司 天津 300074 【摘 要】预结算审核能够实现对工程造价的全面管理，对工程造价预结算进行全面和系统的审核工作．能够及时发现和纠正预结算中存在的问题．从而真正实现对工程造价的有效控制。本文介绍了工程造价预结算审核的意义，论述了工程造价预结算审核的主要内容，分析了建筑工程造价预结算审核中存在的问题，探讨了建筑工程造价预结算审核对策。 【关键词】工程造价；预结算；对策 随着社会经济的不断发展，我国建筑工程数量也有了大幅度的提升。同时由于市场经济的不断发展，建筑企业面临的外部竞争力越来越大，建筑工程的预结算工作越来越受到了建筑单位的重视，如何科学的开展建筑工程造价预结算审核是当前建筑企业需要注意的重要问题。建筑工程造价预算审核就是在国家相关法规的范围内进行的大量测量与计算后得出的工程造价预估值，结算就是在工程完工后对工程中实际消耗的资金进行统计得来的数据。 一、工程造价预结算审核的意义 在工程建筑实施过程中，工程造价的审核主要是以施工合同为主，在建筑工程竣工、验收结束后，结合工程的整体情况，作出符合工程施工实际的结算审查结果，它不仅是承包方和发包方在进行结算时的凭证，更是工程决算的凭证。我国建筑行业的快速发展，对于推进我国的经济发展起到了重要的作用。所以，做好工程建筑中的工程造价预结算审核工作，对于建筑单位保管好建设资金、提高建筑投资的经济效益起到了积极重要的作用。 二、工程造价预结算审核的主要内容 当前我国建筑工程在进行造价预结算审核时需要进行的主要工作包括建筑工程的工程范围划分、工程量确定、套定额以及各项费用的计取等情况的审核。同时还需要依照国家相关法规进行具体项目的项目合同、招投标文件、协议、会议记录、工程变更协议等等方面的审核，保证最终预结算金额的准确性与真实性。 1.明确划分建筑工程的施工范围。工程的建筑施工范围通常情况下需要依据建筑的招标合同以及招标文件确定，因为在上述两项中件建筑的施工范围是最准确的。在检查过程中需要查看施工中各项费用的计算情况，例如在进行建筑桩基施工过程时是否计算了降水费用，分包公司与总包公司施工界面的划分等情况，保证在上报的过程中未发生多报、重报的现象。 2.审核预结算中上报的工程量。在工程预算制定之前必须对工程量进行详实的计算，才能准确的得出预算的数值。在预结算审核过程中应当对建筑工程的工程量进行精确的计算，需要注意的是在进行建筑工程量计算的过程中由于需要注意的细节有许多，一定要以严谨、科学的态度开展这项工作。在审核过程中注意正确利用施工设计图纸，保证计算过程中误差值处于可接受的范围之内。 3.审核套定额结果。在工程预算进行时，需要利用工程量以及各部分的造价得出工程的总成本，开展针对套定额的审核时需要在审查过程中将各条款中的项目名称、内容以及与图纸的的吻合情况进行分析研究，同时还要对其换算，保证在预算制定过程中进行的计算是正确的。 4.审核费用计取。在收取工程计取费时首先需要清楚的了解当地工程造价部门制定的关于工程计取费的相关法律条款以及出台的各种文件，保证费用计取的正确性与费率的正确性。建筑工程由于其自身特点，施工周期较长，所以在施工过程中若发生过计取费上下波动的情况，在进行预结算审核时应当重点注意结算中对该波动是否有正确体现。 三、建筑工程造价预结算审核中存在的问题 1.审核中混淆竣工图与施工图。施工图在招标过程中对施工单位起到了指导作用，是发包方提供的原始资料。二竣工图中包含了施工单位在施工过程中对建筑工程做出的一写修改与完善。这两者存在明显差别，当建筑的面积越大时其差距体现的越明显。将两张图纸混淆必然造成最终审查结果的不准确。 2.工程变更凭据管控不严。在工程施工过程中，施工方可能会在具体操作时发现一些操作性较小、设计不合理的地方，或者由于各种原因的影响需要对原本制定的施工图纸、计划进行更改。此时施工方就会提出书面申请，当建筑单位允许此种申请后就会批复工程变更单据。在审核过程中，审核人员需要依据这些单据进行施工量等方面的核对，保管不力时可能会发生施工方恶意篡改施工量数据、骗取利润的时间。 3.材料费用上报不合理。由于建筑施工的特点，通常工程量较大的建筑需要很长的施工时间。众所周知，市场上各类材料的价格随时都在发生变动，施工企业为了获取更大的利润，通常会将材料价格上报的比实际价格高，甚至捏造一些原本不存在的材料。在审核过程中审核人员应当对此方面的问题充分注意，避免产生审查的遗漏。 四、建筑工程造价预结算审核对策 1.正确认识工程量审核的重要作用。