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精品论文 参考文献 论房建工程施工质量管理控制的问题分析 中邮通建设咨询有限公司 江苏南京 210000 摘要：近年来，随着房地产行业的不断兴起，建筑的质量成为人们选择住房的基本准则。鉴于此，在建筑工程的施工过程中，要不断加强施工质量控制，减少安全事故的发生，从而真正实现建筑施工的全面质量管理。本文分析及探讨了房建工程施工质量管理控制的问题，以期为相关人士提供借鉴。 关键词：房建工程；质量控制；项目管理 房建工程施工质量管理控制问题包含对工程建设质量的管控以及对于工程本身质量的监督检查，在实际的施工过程中，由于现场的监管力度不够、质量管理体系存在缺陷以及施工人员综合素质偏低等问题。因此，工程施工人员、管理人员、工程监理等都应当结合工程的实际特点，对房建工程施工质量管控问题进行探究，以寻找有效的措施，保障房建工程施工质量的提升。 1 房建工程施工质量管理与控制的重要性 建筑业的繁荣和发展，导致了房建工程不断的出现质量问题，建筑施工单位为了追求单一的经济效益，不惜缩短工期，甚至在建材的运用上偷工减料，严重影响了房建的施工质量。同时，房屋建筑工程不仅费时费力，涉及到的影响因素也比较的多，如果在施工中稍有差池便会造成质量问题，甚至导致严重的安全事故，直接威胁到人们的生命安全。在实际的施工过程中，施工质量管理与控制的环节往往会被忽视，而这一环节又比较的特殊，一旦出现问题会很难进行及时的处理，所以，对于房建施工的管理与控制一定要从建筑施工的最初阶段做起，从源头进行控制，为建筑质量的安全打好基础。 2 房建工程施工特点探究 2.1 施工干扰因素较多 由于房屋建筑工程施工较为复杂，施工周期较长，因此存在较多的干扰施工因素，如地形因素、地质因素等，这些因素和施工质量、工程质量方面存在直接或者间接的关联，影响整体房建工程施工质量。 2.2 质量波动大 该特点主要指在施工中，生产线无法被固定，无法进行流水化生产，尽管存在生产工艺与检测技术规范，但是在详细程度上依旧存在一定的欠缺性。受到该种原因的影响，常常导致党建工程质量安全问题的出现，同时存在较多的施工质量安全事故。 2.3 质量检测局限性 房屋建筑工程与其他工程项目相比，在竣工以后，很难确保和其他产品检测拥有一样的精度与准确性。在最后检测环节如果发现存在一定的问题，便需要进行智能修补或者重新制作，这便在一定程度上限制了房建工程的终检工作，最终给房屋建筑工程质量带来极大程度的影响。 3 房建工程施工质量管理中存在的问题 3.1 工程现场的监管力度不够 要达到安全生产、安全建设的目的，我们还应该从施工作业的现场提高监管力度，这也是一个很有必要且很有效果的方式。但是，现实的状况却并不乐观，首先，监管部门的人员配比就远远不能满足目前的市场，导致很多时候监管工作要进行委托第三方或者是其他的部门代为监管，缺乏主动性和责任性，毕竟一些代管部门的人员素质水平参差不齐，也常有不负责任的情况发生，没有能真正达到工程监管的目的。 3.2 质量管理体系存在缺陷 正所谓“无规矩不成方圆”，有效的管理制度是企业开展一切经济管理活动的重要保障。然而，在当前的许多施工企业中，由于不重视质量管理工作，内部仍无一套完善的质量管理及监督体系，结果质量管理只是流于形式而无实质。还有一些企业，认为工程的管理方法都适用，存在侥幸心理，结果使得监督与管理工作不到位，给工程质量带来了很大隐患。 3.3 施工人员综合素质偏低 房建建设是一项复杂、繁琐、工作量大的工程，对施工人员、技术的要求均较高。然而，大多数施工人员主要来自农村，文化知识及技能水平均不高，安全质量意识不强烈，很容易出现施工问题。另外，企业在施工前未能对员工进行入岗培训，员工对施工工艺及工序了解不足，施工时大多凭经验进行，埋下了很大的质量隐患。另外，由于缺乏完善的质量管理与控制制度未能严格完成交接管理，也会对施工质量产生不良影响。 4 提高房建工程管理及施工质量的有效策略 4.1 完善工程质量管理体制 完善的质量管理体系，是保证质量管理工作能够正常进行的重要条件。因此，企业应在确保质量体系可以正常运行的前提下，从任务承接、施工准备、材料采购、施工操作等环节对质量体系进行修改及完善，才能充分发挥出质量保证体系的作用，为实施有效的质量管理奠定有利基础。 4.2 建立质量评审制度 建立评审制度是确保项