武汉中心城区城市综合体项目 埠城项目报告.docVIP

第一章 项目用地分析 一、项目地块介绍 项目 项目用地位置图 二、项目地块周边环境 项目周边环境状况 项目地块所在区域集商贸、金融、观光、购物、餐饮、文娱于一体，经济发达，配套完善，属于武汉市的重点发展片区。四至关系为：武昌地区近年来社会、经济发展迅猛，随着武汉市对该地区旧城改造的不断深入，大量土地得到了重新的开发利用。目前用地周边沿珞狮南路和珞喻路一线用地均为商业、办公等用途，商业气氛浓厚，如群光广场新世界百货武昌店等，沿珞狮南路和珞喻路二线用地有多个已建成中高档楼盘，居住氛围浓厚，使该片区成为武昌房地产开发的热点地区。项目用地地处珞狮南路和珞喻路这两条武昌地区交通大动脉的交叉口处，地理位置十分优越，周边道路体系完善570、521、540、576、581、596、601、608、702、703、710等数十条公交车在用地附近停靠，形成了纵横交错、四通八达、方便快捷的交通网络交通状况按照规划，珞狮南路和珞喻路交叉口将建设立体交通，珞喻路将建设地下轨道交通，随着这些重大市政交通配套设施的逐步建设，项目用地的对外交通将会更加方便快捷。群光广场，亚贸，新世界百货，中南商业大楼，中百超市，国美项目周边配套设施齐全陆军医院，武汉大学口腔医院，华夏医院，省妇幼保健院武珞路中小学，武汉中学，华师附小关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国办发[2006