华侨城控股股份有限公司.pdfVIP

华侨城控股股份有限公司 备考盈利预测审核报告 大信核字［2008 ］第 0356 号 大 信 会 计 师 事 务 有 限 公 司 DAXIN CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS 4 备考盈利预测审核报告 大信核字（2008）第0356号 华侨城控股股份有限公司全体股东： 我们审核了后附的华侨城控股股份有限公司（以下简称“贵公司”）编 制的 2008 年度备考盈利预测报告。我们的审核依据是《中国注册会计师其 他鉴证业务准则第3111号--预测性财务信息的审核》。贵公司管理层对该预 测及其所依据的各项假设负责。这些假设已在备考盈利预测报告中披露。 根据我们对支持这些假设的证据的审核，我们没有注意到任何事项使我 们认为这些假设没有为预测提供合理基础。而且，我们认为，该预测是在这 些假设的基础上恰当编制的，并按照 《企业会计准则》编制基础的规定进行 了列报。 由于预期事项通常并非如预期那样发生，并且变动可能重大，实际结果 可能与预测性财务信息存在差异。 本报告仅供贵公司向中国证券监督管理委员会报送上市公司新股发行 的用途使用。 大信会计师事务有限公司 中国注册会计师： 中 国 · 武 汉 中国注册会计师： 2008年 6月6日 5 深圳华侨城控股股份有限公司 2008 年度备考盈利预测报告 根据深圳华侨城控股股份有限公司(以下简称 “本公司”)拟进行的公开 发行股票和重大资产购买项目安排，公司拟向控股股东华侨城集团公司收购 其持有的深圳华侨城房地产公司、深圳华侨城酒店集团有限公司和香港华侨 城有限公司及其他与旅游、房地产相关的共 13 家公司的全部股权（以下简 称“拟收购标的资产”），实现华侨城集团公司主营业务整体上市。 本公司根据 《公司法》、《上市公司证券发行管理办法》、《公开发行证券 的公司信息披露内容与格式准则第 11 号--上市公司公开发行证券募集说明 书》及《关于做好与新会计准则相关信息披露工作的通知》，以2005－2007 年度经审计“拟收购标的资产”的经营业绩，2005－2007 年度经审计的本 公司备考经营业绩，2008 年预测的本公司、拟收购标的资产的经营业绩， 以及2008年度的经营计划、投资计划、费用预算等，按照财政部2006年颁 布的新企业会计准则对2008年度作出的如下备考盈利预测。 本公司备考盈利预测报告是管理层在合理估计假设的基础上编制的，但 所依据的各种假设具有不确定性，投资者进行投资决策时应谨慎使用。 一、备考盈利预测编制基础 本公司参照经大信会计师事务有限公司审计的 2005－2007 年度本公司 的经营业绩、2005－2007 年度经审计“拟收购标的资产”的经营业绩，以 及 2008 年度的经营计划、投资计划、费用预算等，并假设本公司与拟收购 的主体在 2008 年 1 月 1 日开始时同属一个经营实体，根据实际发生的交易 和事项，按照新企业会计准则进行确认和计量，编制了 2008 年度的备考盈 利预测。 本备考盈利预测中 2007 年实际数为本公司经审计的 2007 年度经营业 绩。 本公司对控股股东华侨城集团公司持有的深圳华侨城房地产有限公司、