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土地房屋转让协议书土地房屋转让协议书一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房转让。三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人，所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应誊资格的专业房地产经纪机构。五、本合í同[]中的内容为并列的选择项，须根据讧实际情况选择打“√”。六、本合同为蕃房屋转让合同示范文本，本合同的部分条疯款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“X”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不盔得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一Ⅲ方接受。七、乙方在签定本合同前有权摄要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书愿、证明文件和物业管理规定。八、本合″同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工膻商行政管理局负责解释。嘉兴市房屋转┝让合同本合同双方当事人：_____隐__________________╈__卖方：____________撰________地址：______杈______________联系电话郊：委托代理人：__________亮_____地址：____________________联系电话：__喉__________________买方：地址：____________________联系电话：____随________________委嫒托代理人：_____________氓__地址：____________闩________联系电话：_____绑_______________委托则代理机构：_____________Β_______经办人：______惑______________联系电话汕：_________________麇___根据《中华人民共和国合同法》郓、《中华人民共和国城市房地产管理法》湛及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双洒方在平等、自愿、协商一致原则的基础上琼，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如淇下协议：第一条房屋基本情况1、甲渊方房屋坐落于嘉兴市_________龈___________，房屋结构为_爻_________，房屋用途为___碚_______，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____平方米。2、该船房屋所有权证号为_____。土地使用孬权方式为_____，土地使用权证号为__________。3、随该房屋桡一并转让的附属设备、设施：_____鞲__________。4、该房屋租胖赁情况______________________________。第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金助额__________元，大写__________亿_____千____阑_百_____拾_____万____徊_千_____百_____拾_____元整。第三条付款方式、时间双方攵约定按以下第_____项以方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之彪日起_____天内，乙方一次性将购房蛛款支付给__________。2、分期付款：合同签订之日起_____沿几天内，房屋及相关权属证明交付时，权蕲属证明过户后___________鬏_________________荧__________________唔__________________盔_。3、其它方式：________髦__________________ぺ_________第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____种方圊式交房：自本合同签定之日起____ぇ_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给殃乙方。其他方式__________瓞_______________。第劫五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权寸按累计应付款向乙方追究违约利息，自本董合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率创计算。逾期付款超过_____天，甲构方有权按下述第种约定追究乙方的违约责箐任：乙方向甲方支付违约金共计____∩_元整，合同限期继续履行。若乙方在嘣天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处塬理。乙方向甲方支付违约金共计___卖__元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额榷部分由乙方据实赔偿。_______瞀__________________诌__________________埕__。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第◆四条约定的时间交房的，乙方有权按累计眩已付款向