台中县都市计画使用分区建蔽率.doc

网络兼职：ｗｗｗ．ｂｅｉｒｅｎ．ｉｎｆｏ 台中縣都市計畫使用分區建蔽率、容積率總表（表一） 單位：% 計 畫 處 數 都市計畫 名稱別 住宅區 商業區 工業區 甲種工業區 乙種工業區 零星工業區 文教區 古蹟保存區 保存區 倉庫區 倉儲區 遊樂區 旅館區 露營區 宗教專用區 農會專用區 野餐區 專用區 加油站 專用區 老人安養 專用區 汽車修護 中心區 青年活動 中心區 旅遊服務 中心區 綜合活動 觀光果園區 山地文化區 陳列館 山地文物 農業區 保護區 （河川）區行水 建蔽率 60 80 70 70 70 70 60 60 60 70 70 20 50 5 50 60 5 40 40 50 20 50 20 5 40 40 1 豐原及 大地區 200註1 280 210 △ △ △ 2 豐原交流道 特定區 180 200註2 240 210 210 160 160 160 △ △ 3 東勢 200 320 210 210 250 △ △ △ 4 大甲 200 280 210 160 160 △ 5 大甲(日南地區) 180 240 210 160 120 △ △ 6 后里 180 320 280 180 250 △ △ 7 神岡 180 240註3 320 210 210 140 △ △ 8 潭子 180 240 210 210 250 160 300 △ 9 大雅 【住一】 190 【住二】 200 【商一】 340 【商二】 340 210 210 200 160 250 60 △ △ 10 新社 180 320 210 210 △ 11 石岡水壩 特定區 200 280 210 210 160 120 △ △ △ 12 外埔 【住一】 180 【住二】 240 【商一】240 【商二】 320 △ 13 大安 180 200 210 200 △ 14 烏日 【住一】200 【住二】280 320 180註4 210 160 △ 15 大肚 200 320 210 210 120 △ △ 16 霧峰暨 擴大地區 200 320 210 160 160 註5 250 △ △ △ 17 太平 180 240 210 △ △ 18 太平(中平) 180 240註6 300 210 160 △ △ 19 太平(新光) 180 240註7 320 400註7 210 △ △ 20 大里 180 240註8 320 480註8 210 210 160 180 △ △ 21 大里(塗城) 180 320 210 160 △ 22 梨山風景 特定區 150 180 150 註9 80 23 梨山(新佳陽) 風景特定 150 180 150 註9 24 梨山(松茂) 風景特定區 150 180 150 註9 25 梨山(環山) 風景特定區 150 180 150 註9 26 台中港特定區 另詳見（表三） 27 王田交流道 特定區 180 240 210 210 △ 28 谷關風景 特定區 60 120 註10（1） 40 註10（2） 300 註10（3） 註10（4） 註10（5） 200 註10（6） 註10（7） 註10（8） 29 鐵砧山風景 特定區 160 200 160 160 40 5 200 5 註11 80 註11 40 註11 40 △ △ 30 擴大大里 (草湖地區) 200 280 1△ 1 備註： 1、有關豐原及擴大計畫地區、潭子、太平、大甲、大甲（日南地區）、高速公路王田交流道特定區等都市計畫區之『住宅區及商業區』之「容積率」，係依據內政部89.12.29台八九內營字第8985468號令發布「都市計畫法台灣省施行細則」第三十四條規定，依各項基本資料核算確定。 2、高速公路豐原交流道附近特定區計畫（1）住宅區鄰接15公尺以上計畫道路（含15公尺）縱深30公尺以內部分容積率提高至200﹪。 3、神岡（含擴大部份）都市計畫：住宅區臨接寬十八公尺以上計畫道路兩側各三十公尺以內土地。 4、烏日都市計畫：「購物專用區」。 5、霧峰（含擴大地區）都市計畫：「寺廟保存區」列入「保存區」項下。 6、太平（中平）都市計畫：住宅區臨接二十公尺以上計畫道路兩旁縱深各三十公尺以內土地。 7、太平（新光）都市計畫：住宅區及商業區臨接二十公尺以上計畫道路兩旁縱深各三十公尺以內土地。 8、大里都市計畫：住宅區及商業區臨接十五公尺以上計畫道路兩旁縱深各三十公尺以內土地。 9、梨山風景特定區計畫：「旅館區」限簷高三樓或十一公尺以下。 10、谷關風景特定區計畫： （1）「保存區」：限二層樓或七公尺以