第十讲工程签证与索赔.ppt

27. 3.2 当前签证存在的主要问题(P.4) （附案例4则） * 28.四、工程签证 的难点问题 * 29.思考题： 1、什么是工程签证？ 2、工程签证与投资控制的关系？ 3、当前工程签证中存在的主要问题？ * 30.第二课时：（45分钟） 五、怎样控制好现场工程签证 六、工程签证的原则与要求 七、工程签证的现状及注意事项 八、小结 * 32.五、如何控制好现场签证(P.4) 5.1 现场签证必需具备有建设单位指定代表（一般2人以上）和施工单位指定代表双方签字，要加盖公章，双方代表均为合同委派或为书面委派，要根据委派的权利范围行使签证方有效。报签手续也应该符合建设单位有关规定。 5.2 凡预算定额或间接费定额、有关文件有规定的项目，均不得另行签证。若把握不了，可向造价专业人员咨询，或委托其参与解决； 5.3 现场签证内容、数量、项目、原因、部位、日期等要明确，价款的结算方式、单价的确定应明确商定清楚； 5.4 现场签证要及时办理，不应拖延过后补签。对于一些重大的现场变化，还应该拍照或录像，以保存第一手原始资料； 5.5 现场签证要一式多份，各方至少保存1份原件（最好按档案要求的份数），避免自行修改，工程结算时无法对证； 5.6 现场签证要统一编号归档，便于管理； 5.7 现场签证分清直接费和独立费。（P.5）。 * 24. 案例（20则）3-1 (1-5)擅自改动签证单（5） (1-6) 施工单位巧立名目报签证（7） (1-7) 砼管桩基础断桩原因未签证，承台费用的增加不能够计量（7） （1-11）施工用料与签证用料不符合（10） （1-12）施工方法与签证内容不符合（10） （1-13）不需要签证的办签证（11） ○现场不合理签证主要表现：1.内容不真实（22）；2.量价不真实（23）；3.量价不合理（24）；4.不符合合同及有关规定； ○ 如何防止过失签证（35-36）1.2.3.4. * 33.案例（20则）3-2 （1-14）材料签证未明确施工时间（11） （1-16)拆除工程旧材料回收需要签证（12） (1-20)因施工需要而改变设计的不能签证（16） (1-21)设计变更程序要合规，手续要完备（16） (1-23)关于设计变更、现场签证的协议（18） （1-25）隐蔽工程签证要及时办理（21） * 34.案例（20则）3-3 （1-26）合同包干的不能重复签证（21） （1-27）三通一平已有，不能重复签证（21） （1-29）签证的量、内容要现场核实（22） （1-30、1-32）情况不真实不能签证（22、23） (1-33)情况不真实不能签证（23） (1-48)不可预见问题的要及时办理签证（32） * 35.六、工程签证的原则与基本要求 原则： (P.10-12) 6.1 准确计算原则（10）；6.2 实事求是原则（10）； 6.3 及时处理原则（11）；6.4 避免重复原则（11）； 6.5 废料回收原则（11）；6.6 现场跟踪原则（12）； 6.7 授权适度原则（12）。 基本要求： 1、真实性（22）；2、合理性（22）；3、实质性（23）。 * 36.七、工程签证的现状与注意事项（P.33-35） 7.1 工程签证的现状 7.2 几点注意事项 插○：现场不合理签证主要表现：1.内容不真实（22）；2.量价不真实（23）；3.量价不合理（24）；4.不符合合同及有关规定； 插○：如何防止过失签证（35-36）1.2.3.4. * 37. 7.1 签证中的现状（P.33） （附案例2则） 7.1.1 签名（33） 7.1.2 签名+“同意” (1-49) 签名+“同意”（33） 7.1.3 签名+“情况属实” （1-50）签名+“情况属实”（34） 7.1.4 签名+“以上情况属实，同意结算” * 38.工程签证应该是：（P.34） 签名+复核后的描述性签证意见 * 7.2 监理人员签证几点注意事项 (P.35) 1、认真对待每一份文件，特别是重要的文件，不要在文件上随便签字；对事后报上来的文字资料应慎重对待；不要轻率地代表他人签字，也不要轻易地委托他人为你代签； 2、对疑难问题，签证时要谨慎； 3、对较大的事件，要有备份或记录在案； 4.对无印章、无签字、无日期、文字含糊的不能签； 5、对不合理、不合规的要求整改后签证。 * 补充：其他规定不能签证的 1、清单招标的措施费不能签证 2、清单招标的漏项的不能签证 3、单价合同的单价不能签证 4、总价合同设计变更外的不能签证 5、招标合同及文件规定包死的不能签证（签证要了解招标合同及文件） * 补充2：计日工签