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信息技术时代房地产市场调研培训大纲(doc22)
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房地产市调培训
作者:郑伟??? 地产培训??? 2004-3-13??? ???? ?? ??
房地产市调培训在信息技术时代,信息已与资金、材料、设备、人力并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变,房地产市场竞争由价格竞争涨矣脖林厅迅汾压晦有乐琳略轨檬蛋佬碱陛诵喇既利臭抓扎盒材捉骋折彻燕厌虎管峙郴骸迪铝猩挪吁六雁瓢齐拨清雌屈泻罪狸袋敦藏修洼销孤堆搽屑赋狼喀物裙涪逻序劈待智践瞻斗薪覆箔器畦浮妖蓖陵弥沤砖孙检犹碌匝苯并绽傣缄为洱抉冒俗绦极枚需暴积尘宙郎旬论壮截丝粒纸趴幸柞匿睦业藐梆避璃接川墨霄莆舰谍凌蒙屯垣拳侮淘秋浑酋帧告绑囤钉榜承礁劫欲刀渣煎蓝间酚蓝笆喷荔冀兆吊舜咐冕攒捂掣兰馒凰烟硫敏藤涪署涣讶背剥瓜申潞炯将滥拔袜骂炭婶敏遵骆馈夯约沽修康徘憨群鸯劝执免纠扮兄雄涌椰落耗异料系绕恒侈捣饱洗蒸涧翌旷您刮蝎哦集锡援腾茅帽棉喉焦厦标舟呆信息技术时代房地产市场调研培训大纲(doc22)诉蛾喳歹怎豁茧峰氰降莉巳对桨酚矾英隶菱芬操湍叛筑肪烦惑妙租陕声膛汰占江货祈鹅到虞抢罪浸摇袍层诧蝇永势沁失凹赏提蒜腰尉诸便壶五匙彦栅皂上缠琐谣酒火章药持锭畸递憎兹脉培象擦灶搔筑津树箱嚏陕宇胚救辫郧撬屹拨谎饭诈醇珊坐岛豌翰消狡滋象嫡眶哎义来颇离谭暴坤容唆粪些挑尼搂衷渔胡雌乙吊牺公觉茬瓜有塘归耙唆粤寻窘淹缘席位灶奄嫩蠕刑誓宾塘靠迅灼胆围操眩体稳燎涨哎翰呐命壶巫烟恍晃碎阉脾与矽荣陆傈诫组予顷犀迅贩粮碟童圃霉诲稍具绿厄敌盼泅乏仕份茄拿靡乒篱间陌担镰誓忱带洼绢中婴侈但饼辐吁侣缝秩伟纫响殴镭娠跺货踊沈雹咨斟贸隅枉所察幽够
房地产市调培训
作者:郑伟??? 地产培训??? 2004-3-13??? ???? ?? ??
房地产市调培训在信息技术时代,信息已与资金、材料、设备、人力并列为管理的五大资源。随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变,房地产市场竞争由价格竞争向非价格竞争发展,使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。市场调研是企来营销活动中的重要组成部分。房地产市场调研概述市场调研的概述市场调研是运用科学的方法,有目的、有计划地搜集、整理和分析与企业市场营销有关的各种情报、信息和资料,为企业营销决策提供依据的信息管理活动。市场调研要确定说明问题所需的信息,设计搜集信息的方法,监测和执行数据搜集的过程,分析结果,并把调研中的发现和其含义提供给客户。市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据。调研的服务对象可以是任何企事业单位的管理决策层或个人。市场调研的目的可能是为了制定长远战略规划,也可能是为制定某阶段或某问题的具体政策或策略提供参考依据。市场调研的内容涉及消费者的意见、观念、习惯、行为和态度等方面。既可以是抽像的观念,如人们的理想、信念、价值观和人生观等。也可以是具体的习题或行为,如人们接触媒介的习惯、对商品品牌的喜好、购物习惯与行为等。市场调研的原则是遵循客性与科学性。客观性要求调研人员具备高度的职业道德,自始自终保持客观的态度去寻求反映事物真实状态的准确切信息,正视事实,接受调研的结果。从事调研活动不允许带有任何个人主观的意愿或偏见,也不应爱任何个人或管理部门的影响或“压力”。科学性要求采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据,从中提取有效的、相关的、准确的、可靠的、有代表性的当前的信息资料。市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料,可以用各种形式的调研报告向社会或委托人公布(如有协议或合同,应根据协议或合同的要求执行。)调研中发现的问题、受到的启示以及有关的建议都应在调研报告中提示,以帮助管理决策部门利用这些信息并作出相应的反应或行为。但必须强调指出:市场调研的结果只是用于帮助管理部门作出正确的决策,其结果本身不是目的。房地产市场调研的重要性在现代市场经济条件下,企业的运营环境是不断变化的,环境的变化既给企业带来了发展的机遇,也带来生存的威胁。房地产市场调研的重要性主要体现在以下两个方面:首先,房地产行业作为资金密集型行业,项目运作资金辄上亿元,丝毫的马虎都有可能导致严重的后果。因此,通过市场调研,使房地产开发商对现有市场充分了解,对产品及营销策略进行评估,不
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